Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 53 m²
David ROBERT, votre conseiller , vous présente ce superbe appartement de 2 pièces avec terrasse et jardinet, exposé plein Sud et idéalement situé à deux pas du centre-ville et de s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 731 €/mois | 14 336 €/mois | 397 404 € | 41 208 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 472 €/mois | 10 521 €/mois | 416 640 € | 60 444 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 512 €/mois | 7 612 €/mois | 452 160 € | 95 964 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 048 €/mois | 6 206 €/mois | 491 520 € | 135 324 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 532 200 € | 176 004 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LE CROTOY ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LE CROTOY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9TsAp Actuel
|
369 900 € | - |
|
#9TdWs
|
373 000 € | +0,8% |
|
#9TvX5
|
373 000 € | +0,8% |
|
#amkqo
|
379 600 € | +2,6% |
|
#apxEa
|
358 800 € | -3,0% |
|
#apzX5
|
358 800 € | -3,0% |
|
#aDl7H
|
357 500 € | -3,4% |
|
#aDBAY
|
379 000 € | +2,5% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 LE CROTOY
|
360 780 € | 6 807 € | 53 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE CROTOY
|
358 800 € | 6 770 € | 53 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE CROTOY
|
358 800 € | 6 770 € | 53 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE CROTOY
|
358 800 € | 6 900 € | 52 m² | 2 | Voir |
|
T3 LE CROTOY
|
334 000 € | 5 759 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE CROTOY
|
329 000 € | 5 672 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE CROTOY
|
315 000 € | 5 833 € | 54 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 9019 Prom Jules Noiret | 300 000 € | 56 m² | 5 357 € |
| 24/01/2025 | 9001 Rue De La Butte | 200 000 € | 36 m² | 5 556 € |
| 17/01/2025 | 9001 Rue De L Eglise | 302 500 € | 45 m² | 6 722 € |
| 19/12/2024 | 1 Rue De La Porte Du Pont | 130 000 € | 34 m² | 3 824 € |
| 02/12/2024 | 9001 Rue De La Butte | 268 000 € | 50 m² | 5 360 € |
| 25/10/2024 | 1 Rue De La Porte Du Pont | 60 000 € | 35 m² | 1 714 € |
| 12/07/2024 | 36 Rue Jean Vadicocq | 345 000 € | 65 m² | 5 308 € |
| 26/06/2024 | 1 Rue Du Phare | 274 000 € | 45 m² | 6 089 € |
| 11/06/2024 | 1 All Beaurivage | 220 000 € | 35 m² | 6 286 € |
| 07/05/2024 | 1 Rue De La Porte Du Pont | 90 000 € | 41 m² | 2 195 € |
| 06/05/2024 | 9001 Rue De L Eglise | 382 500 € | 53 m² | 7 217 € |
| 02/02/2024 | Rue Grognet Gourlain | 287 000 € | 50 m² | 5 740 € |
| 12/01/2024 | 9001 Rue De L Eglise | 255 000 € | 52 m² | 4 904 € |
| 22/12/2023 | 2 Rue Florentin Lefils | 130 000 € | 62 m² | 2 097 € |
| 17/11/2023 | 9000f Che Des Digues | 172 000 € | 33 m² | 5 212 € |