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Maison 5 pièces 100.00 m²Terrain* dans un environnement calme. Optez pour une maison à ossature bois biosourcée, pensée pour votre bien-être et celui de la planète. Confort thermiq...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 031 €/mois | 24 336 €/mois | 674 604 € | 69 883 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 895 €/mois | 17 864 €/mois | 707 400 € | 102 679 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 264 €/mois | 12 921 €/mois | 767 520 € | 162 799 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 476 €/mois | 10 533 €/mois | 834 240 € | 229 519 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 011 €/mois | 9 124 €/mois | 903 300 € | 298 579 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE CROISIC ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE CROISIC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE CROISIC
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629 000 € | 6 290 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 4 Rue Amiral Courbet | 320 000 € | 90 m² | 3 556 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Du Pre Lieutenant | 400 000 € | 108 m² | 3 704 € |
| 14/04/2025 | 1 Village Du Pre Neuf | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |
| 07/03/2025 | 8 Rue Eugene-jean Chapleau | 507 000 € | 110 m² | 4 609 € |
| 04/02/2025 | 39 Rue De Kerdavid Vc83 | 255 000 € | 86 m² | 2 965 € |
| 24/01/2025 | 3 Av Alphonse Daudet Vc55 | 460 000 € | 110 m² | 4 182 € |
| 03/01/2025 | 14 Village Du Pre Neuf | 330 000 € | 90 m² | 3 667 € |
| 19/12/2024 | 6 Rue De La Ville D Ys | 337 500 € | 103 m² | 3 277 € |
| 08/11/2024 | 16 Rue Leon Le Cleac H | 460 000 € | 105 m² | 4 381 € |
| 29/10/2024 | 9 Rue Du Pre Fleuri Vc101 | 428 572 € | 96 m² | 4 464 € |
| 28/10/2024 | 33 Rue Village De Lamsac | 274 480 € | 98 m² | 2 801 € |
| 08/10/2024 | 24 Rue Pierre Et Mar Curie Vc10 | 606 500 € | 120 m² | 5 054 € |
| 18/09/2024 | 8 Imp Pre Barzo | 460 000 € | 113 m² | 4 071 € |
| 16/09/2024 | 51b Av Henri Becquerel Rd45 | 530 000 € | 87 m² | 6 092 € |
| 18/06/2024 | 26 Rue Pasteur Vc64 | 381 000 € | 90 m² | 4 233 € |