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Créer un compte gratuitAppartement T30 • 30 pièces • 30 m²
Découvrez cet agréable appartement de type 1, idéalement agencé et entièrement meublé, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main. Comp...
20 Rue Bessemer 71200 Le Creusot
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 645 €/mois | 1 955 €/mois | 54 180 € | 5 623 € | 3,15% |
| 10 ans | 473 €/mois | 1 433 €/mois | 56 760 € | 8 203 € | 3,20% |
| 15 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 61 560 € | 13 003 € | 3,30% |
| 20 ans | 279 €/mois | 845 €/mois | 66 960 € | 18 403 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 242 €/mois | 733 €/mois | 72 600 € | 24 043 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 1 Imp Des Hirondelles | 50 000 € | 47 m² | 1 064 € |
| 20/06/2025 | 58 Bd De La Mouillelongue | 48 000 € | 37 m² | 1 297 € |
| 19/05/2025 | 17b Rue Albert 1er | 95 000 € | 41 m² | 2 317 € |
| 14/05/2025 | 51 Rue Felix Martin | 40 000 € | 29 m² | 1 379 € |
| 12/05/2025 | 18 Rue Moliere | 175 000 € | 36 m² | 4 861 € |
| 28/03/2025 | 62 Rte De Montcenis | 32 350 € | 20 m² | 1 618 € |
| 27/03/2025 | 22 Rue Jules Guesde | 40 150 € | 40 m² | 1 004 € |
| 14/03/2025 | 44 Rue Jean Baptiste Dumay | 155 800 € | 26 m² | 5 992 € |
| 18/02/2025 | 20 Rue Edouard Vaillant | 179 000 € | 45 m² | 3 978 € |
| 07/02/2025 | 4 Rte De Marmagne | 89 800 € | 23 m² | 3 904 € |
| 27/01/2025 | 42 Rue Jean Jaures | 36 000 € | 42 m² | 857 € |
| 10/01/2025 | 18 Rue Martyrs Liberation | 90 000 € | 50 m² | 1 800 € |
| 11/12/2024 | 44a Rte De Saint Sernin | 20 000 € | 33 m² | 606 € |
| 02/12/2024 | 86 Rue Marechal Foch | 30 000 € | 45 m² | 667 € |
| 28/10/2024 | 11 Rue Des Noyers | 34 000 € | 48 m² | 708 € |