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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 194 m²
Maison À VendreÀ vendre : Une magnifique maison familiale située au Creusot. Cette demeure de 194 m², allie charme d'époque et confort moderne. Avec 5 chambres spacieuses et un gra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 24 032 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 312 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 263 700 € | 55 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 286 800 € | 78 992 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 312 000 € | 104 192 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE CREUSOT ↗ +1.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LE CREUSOT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, LE CREUSOTComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 155 à 232 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 28 Rue De La Barre | 165 000 € | 160 m² | 1 031 € |
| 15/10/2025 | 7 Av Saint Sauveur | 204 000 € | 174 m² | 1 172 € |
| 11/09/2025 | 9 Rue De La Prairie | 227 500 € | 175 m² | 1 300 € |
| 08/07/2025 | 11a Rue Malakoff | 305 000 € | 230 m² | 1 326 € |
| 20/06/2025 | 9 Rue De Madagascar | 156 130 € | 175 m² | 892 € |
| 10/06/2025 | 107 Rue Du Docteur Rebillard | 277 000 € | 176 m² | 1 574 € |
| 05/05/2025 | 24 Rue De Montporcher | 170 000 € | 157 m² | 1 083 € |
| 05/05/2025 | 50 Rue De Blanzy | 175 000 € | 206 m² | 850 € |
| 28/04/2025 | 26 Rue Massena | 104 200 € | 160 m² | 651 € |
| 11/02/2025 | 50g Rue Du Canada | 213 000 € | 160 m² | 1 331 € |
| 23/10/2024 | 22c Rue Du Transvaal | 160 000 € | 183 m² | 874 € |
| 14/08/2024 | 38 Rue Magenta | 120 000 € | 197 m² | 609 € |
| 17/06/2024 | 27 Rue Felix Martin | 55 000 € | 221 m² | 249 € |
| 03/05/2024 | 10 Rue De Volnay | 104 000 € | 176 m² | 591 € |
| 06/09/2023 | 20 Rue De Montporcher | 172 000 € | 180 m² | 956 € |