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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 166 m²
LE CREUSOT Une PROPRIETE INTERRESSANTE pour cette ensemble MAISON + PISCINE + DOUBLE GARAGE + TERRAIN. Maison familiale spacieuse de 166 m² sur 2 niveaux, un bel espace intérieur e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 143 €/mois | 9 524 €/mois | 264 012 € | 27 327 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 276 840 € | 40 155 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 669 €/mois | 5 058 €/mois | 300 420 € | 63 735 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 326 640 € | 89 955 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 179 €/mois | 3 573 €/mois | 353 700 € | 117 015 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LE CREUSOT ↗ +4.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9UVzQ Actuel
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245 000 € | - |
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#9wM87
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239 000 € | -2,4% |
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#adJVq
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228 000 € | -6,9% |
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#azKiO
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228 000 € | -6,9% |
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#aNuqY
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228 000 € | -6,9% |
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#aOxD5
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228 000 € | -6,9% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 9 Rue De Madagascar | 156 130 € | 175 m² | 892 € |
| 28/04/2025 | 26 Rue Massena | 104 200 € | 160 m² | 651 € |
| 11/02/2025 | 50g Rue Du Canada | 213 000 € | 160 m² | 1 331 € |
| 23/10/2024 | 22c Rue Du Transvaal | 160 000 € | 183 m² | 874 € |
| 14/08/2024 | 38 Rue Magenta | 120 000 € | 197 m² | 609 € |
| 15/05/2024 | 53 Rue Marceau | 70 000 € | 138 m² | 507 € |
| 03/05/2024 | 10 Rue De Volnay | 104 000 € | 176 m² | 591 € |
| 19/04/2024 | 32b Rue De La Barre | 122 000 € | 143 m² | 853 € |
| 28/02/2024 | 17 Rue D Alsace | 191 000 € | 152 m² | 1 257 € |
| 29/11/2023 | 13 Rue Des Aubepines | 287 500 € | 140 m² | 2 054 € |
| 15/11/2023 | 44 Rue D Assas | 151 372 € | 145 m² | 1 044 € |
| 03/11/2023 | 31 Rue Saint Georges | 238 100 € | 151 m² | 1 577 € |
| 06/09/2023 | 20 Rue De Montporcher | 172 000 € | 180 m² | 956 € |
| 17/07/2023 | 20 Rue Du Docteur Rebillard | 240 000 € | 137 m² | 1 752 € |
| 11/07/2023 | 3 Les Jeannins | 227 799 € | 135 m² | 1 687 € |