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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Maison de village lumineuseSituée dans la charmante ville du Crest (63450), cette maison de village mitoyenne de 105 m². Proche des commodités locales, cette propriété bénéficie d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 193 368 € | 20 051 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 202 800 € | 29 483 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 723 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, LE CREST ↘ -18.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE CREST Favorable acheteurComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 3 Che De Tallende | 265 000 € | 116 m² | 2 284 € |
| 06/08/2024 | 1 Rue Saint Esprit | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 26/07/2024 | 11 Rue Des Paves | 228 000 € | 123 m² | 1 854 € |
| 24/06/2024 | 1 Che De Tallende | 353 400 € | 124 m² | 2 850 € |
| 16/03/2024 | 4 Imp De La Croix St Verny | 336 497 € | 98 m² | 3 434 € |
| 04/03/2024 | 3 Che Des Counis | 233 000 € | 107 m² | 2 178 € |
| 28/09/2023 | 3 Rue Dubouch | 238 800 € | 95 m² | 2 514 € |
| 22/06/2023 | 13 Rue Rivallier | 105 000 € | 90 m² | 1 167 € |
| 03/06/2023 | 22 Rte De Monton | 313 300 € | 86 m² | 3 643 € |
| 24/05/2023 | 6 Rue Marc Girard | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |