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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 196 m²
Longère en pierre à rénover 15 minutes de Vannes A 15 mn de Vannes, des plages et à 5 minutes d'Elven, en campagne de Le Cours, longère en pierre à rénover composée de deux logemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 417 €/mois | 7 324 €/mois | 203 028 € | 21 027 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 212 880 € | 30 879 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 230 940 € | 48 939 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 251 040 € | 69 039 € | 3,40% |
| 25 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 271 800 € | 89 799 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#937Qi Actuel
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188 000 € | - |
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#9SesG
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188 000 € | - |
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#9Ud3p
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188 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LE COURS
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188 000 € | 959 € | 196 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 156 à 235 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 5195 La Croix Mahe | 450 000 € | 180 m² | 2 500 € |
| 24/12/2024 | 5147 Le Grand Brulon | 550 000 € | 209 m² | 2 632 € |