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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 116 m²
A seulement 35 km de Paris, découvrez cet appartement de 116 m² situé dans la RESIDENCE prisée et sécurisée DU GOLF offrant un cadre de vie privilégié. Avec ses beaux volumes et sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 396 €/mois | 10 291 €/mois | 285 264 € | 29 542 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 299 160 € | 43 438 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 324 540 € | 68 818 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 078 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 280 €/mois | 3 879 €/mois | 384 000 € | 128 278 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LE COUDRAY MONTCEAUX ↘ -10.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LE COUDRAY MONTCEAUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aEJuf Actuel
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265 000 € | - |
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#aseLW
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265 000 € | - |
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#a4YCl
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265 000 € | - |
4 ventes réelles — Appartements de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/06/2024 | 9011 Res Le Golf Du Coudray | 415 000 € | 115 m² | 3 609 € |
| 09/04/2024 | 5 Av Gabrielle D'estrees | 200 000 € | 118 m² | 1 695 € |
| 22/12/2023 | 9011 Res Le Golf Du Coudray | 275 500 € | 115 m² | 2 396 € |
| 03/11/2023 | 9011 Res Le Golf Du Coudray | 250 000 € | 115 m² | 2 174 € |