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245 800 €
Bien 80 m²
LE COUDRAY 28630
N/A vs marché
3 073 €/m²

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Bien • 3 pièces • 80 m²

LE COUDRAY (28630) • le Coudray
Niveaux 4
Copropriété 60 lots
DPE C 106 kWh/m²
GES C 21 kg CO₂

Dans une résidence moderne et sécurisée de 2016, idéalement située entre le centre-ville de Chartres et la rocade, découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces aux prestations d...

Quartier le Coudray

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 245 800 €
Honoraires agence (~5,0%) -11 705 €
Prix net vendeur 234 095 €
Frais de notaire +17 882 €
Émoluments 2 721 €
Droits & taxes 13 811 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 263 682 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 263 682 €
Capital à emprunter 263 682 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 152 €/mois 9 552 €/mois 264 768 € 27 455 € 3,15%
10 ans 2 313 €/mois 7 009 €/mois 277 560 € 40 247 € 3,20%
15 ans 1 673 €/mois 5 070 €/mois 301 140 € 63 827 € 3,30%
25 ans 1 182 €/mois 3 582 €/mois 354 600 € 117 287 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,30%
10 560 €/an
Rendement net
2,70%
après charges
Cashflow
-942 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 880 €/an
Charges copro. NR 480 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 739 €/an
GLI (2,5%) 264 €/an
Vacance locative 880 €/an
Total charges 3 393 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#awCpQ Actuel
245 800 € -
#aRMEQ
245 800 € -
#b4ogU
243 800 € -0,8%
#b5WAD
239 200 € -2,7%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).