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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 110 m²
Maison en schiste à rénover, 110 m² habitables, séjour 43 m² cuisine, 2 chambres salle de bains toilettes, 2 caves, une ruine à restaurer, et un terrain attenant en parti construct...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 130 200 € | 13 469 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 136 560 € | 19 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 148 140 € | 31 409 € | 3,30% |
| 20 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 161 040 € | 44 309 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 569 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, LE COLLET DE DEZE Marché équilibréComparer
4 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2024 | 5610 La Deveze | 237 500 € | 95 m² | 2 500 € |
| 02/11/2023 | 5213 Rue Basse | 197 790 € | 104 m² | 1 902 € |
| 26/10/2023 | 5779 Darrios La Vigne | 265 000 € | 103 m² | 2 573 € |
| 22/06/2023 | 5261 La Maison Rose | 27 500 € | 96 m² | 286 € |