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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 100 m²
Urgent Dans un hameau, Maison en ruine à rebâtir entièrement, potentiel de 100 à 130 m² avec étage. terrain de 1151 m² Belle vue Hameau sans nuisance à 5 minutes de tous commerces,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 339 €/mois | 1 027 €/mois | 28 476 € | 2 968 € | 3,15% |
| 10 ans | 249 €/mois | 755 €/mois | 29 880 € | 4 372 € | 3,20% |
| 15 ans | 180 €/mois | 545 €/mois | 32 400 € | 6 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 147 €/mois | 445 €/mois | 35 280 € | 9 772 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 127 €/mois | 385 €/mois | 38 100 € | 12 592 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, LE COLLET DE DEZE Marché équilibréComparer
5 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2024 | 5610 La Deveze | 237 500 € | 95 m² | 2 500 € |
| 29/11/2023 | 5001 Tour Du Castanet | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 02/11/2023 | 5213 Rue Basse | 197 790 € | 104 m² | 1 902 € |
| 26/10/2023 | 5779 Darrios La Vigne | 265 000 € | 103 m² | 2 573 € |
| 22/06/2023 | 5261 La Maison Rose | 27 500 € | 96 m² | 286 € |