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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 120 m²
Exclusivité. Au sein d'une résidence de standing sécurisée et gardiennée dans un cadre arboré, appartement de 120 m² Carrez situé au 2ème étage. Il se compose d'un triple séjour de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 572 €/mois | 29 006 €/mois | 804 048 € | 83 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 026 €/mois | 21 291 €/mois | 843 120 € | 122 385 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 082 €/mois | 15 400 €/mois | 914 760 € | 194 025 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 143 €/mois | 12 555 €/mois | 994 320 € | 273 585 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 589 €/mois | 10 876 €/mois | 1 076 700 € | 355 965 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LE CHESNAY ↗ +4.9% sur 23 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LE CHESNAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LE CHESNAY
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748 000 € | 5 541 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CHESNAY
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748 000 € | 5 541 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CHESNAY
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748 000 € | 5 541 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CHESNAY
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728 000 € | 5 433 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CHESNAY
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720 000 € | 5 496 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CHESNAY
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720 000 € | 5 496 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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650 000 € | 4 887 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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650 000 € | 5 752 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 LE CHESNAY
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649 000 € | 4 636 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CHESNAY
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649 000 € | 4 636 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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648 000 € | 5 400 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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645 000 € | 5 708 € | 113 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Appartements de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 22 Rue De Versailles | 707 550 € | 111 m² | 6 374 € |
| 31/03/2025 | 14 Rue Des Erables | 562 600 € | 97 m² | 5 800 € |
| 28/03/2025 | 6 All Pauline | 500 000 € | 100 m² | 5 000 € |
| 12/07/2024 | 3 Rue Mal De L De Tassigny | 630 000 € | 110 m² | 5 727 € |
| 08/07/2024 | 13 Rue De L Etang | 440 000 € | 97 m² | 4 536 € |
| 15/03/2024 | 5 Rue De Versailles | 580 000 € | 102 m² | 5 686 € |
| 06/12/2023 | 13 Rue De L Etang | 523 530 € | 97 m² | 5 397 € |
| 29/11/2023 | 16 Rue Des Erables | 390 000 € | 97 m² | 4 021 € |
| 12/10/2023 | 1 All Du Roy | 540 000 € | 107 m² | 5 047 € |
| 15/09/2023 | 19 Rue De Versailles | 635 000 € | 112 m² | 5 670 € |
| 30/08/2023 | 27 Rue De Versailles | 625 550 € | 103 m² | 6 073 € |
| 25/07/2023 | 30 Rue Moxouris | 403 000 € | 102 m² | 3 951 € |
| 31/05/2023 | 84 Rue De Versailles | 565 000 € | 110 m² | 5 136 € |