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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 48 m²
Appartement Le Chesnay Rocquencourt 2 pièces 48m².PARC DE ROCQUENCOURT- Très bel appartement 2 pièces de 48 m² dans résidence au milieu d'un parc sécurisé de 20ha avec Piscine et t...
7 Parc de Rocquencourt 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 343 €/mois | 10 130 €/mois | 280 812 € | 29 070 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 454 €/mois | 7 436 €/mois | 294 480 € | 42 738 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 319 500 € | 67 758 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 447 €/mois | 4 385 €/mois | 347 280 € | 95 538 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 254 €/mois | 3 800 €/mois | 376 200 € | 124 458 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LE CHESNAY ↘ -8.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LE CHESNAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 LE CHESNAY
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264 000 € | 4 714 € | 56 m² | 2 | Voir |
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T2 LE CHESNAY
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T2 LE CHESNAY
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T2 LE CHESNAY
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253 000 € | 4 600 € | 55 m² | 2 | Voir |
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T3 LE CHESNAY
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250 000 € | 4 717 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CHESNAY
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250 000 € | 4 717 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T2 LE CHESNAY
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272 000 € | 5 132 € | 53 m² | 2 | Voir |
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T2 LE CHESNAY
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249 000 € | 4 882 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 LE CHESNAY
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249 000 € | 4 882 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 LE CHESNAY
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249 000 € | 4 882 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T3 LE CHESNAY
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249 000 € | 4 882 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T2 LE CHESNAY
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240 000 € | 5 455 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 LE CHESNAY
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240 000 € | 4 364 € | 55 m² | 2 | Voir |
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T2 LE CHESNAY
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234 000 € | 4 255 € | 55 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 36 Rue De Versailles | 275 400 € | 52 m² | 5 296 € |
| 29/04/2025 | 1 Sq Vivaldi | 135 000 € | 28 m² | 4 821 € |
| 28/04/2025 | 27 Rue Du General Welvert | 240 000 € | 57 m² | 4 211 € |
| 25/04/2025 | 2 Sq Vivaldi | 190 000 € | 30 m² | 6 333 € |
| 24/04/2025 | 68 Rue De Glatigny | 150 000 € | 33 m² | 4 545 € |
| 17/04/2025 | 73 Rue De Versailles | 260 000 € | 54 m² | 4 815 € |
| 09/04/2025 | 15 Rue Caruel St Martin | 220 000 € | 41 m² | 5 366 € |
| 04/04/2025 | 25 Rue De Versailles | 147 500 € | 68 m² | 2 169 € |
| 28/03/2025 | 4 Rue Caruel St Martin | 150 000 € | 32 m² | 4 688 € |
| 14/03/2025 | 13 Rue De Naples | 250 000 € | 57 m² | 4 386 € |
| 07/03/2025 | 36 Rue Moxouris | 155 000 € | 28 m² | 5 536 € |
| 10/01/2025 | 12 Rue Devalois | 315 000 € | 65 m² | 4 846 € |
| 27/12/2024 | 51 Rue Moxouris | 253 000 € | 47 m² | 5 383 € |
| 23/12/2024 | 10 Rue Des Deux Freres | 219 100 € | 50 m² | 4 382 € |
| 19/12/2024 | 2 Av De Maintenon | 290 000 € | 64 m² | 4 531 € |