Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 81 m²
Appartement 3 chambres avec jardinProche porte Saint Antoine (accès au parc du château), appartement au calme dans la verdure. Entrée, séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin, ...
70 Avenue Dutartre 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 376 €/mois | 19 321 €/mois | 535 584 € | 55 505 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 680 €/mois | 14 182 €/mois | 561 600 € | 81 521 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 385 €/mois | 10 258 €/mois | 609 300 € | 129 221 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 662 400 € | 182 321 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 717 300 € | 237 221 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LE CHESNAY ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LE CHESNAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aVbJs Actuel
|
499 000 € | - |
|
#aaHqN
|
499 000 € | - |
|
#axF7a
|
499 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LE CHESNAY
|
499 000 € | 6 160 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE CHESNAY
|
499 800 € | 5 950 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE CHESNAY
|
499 800 € | 5 950 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE CHESNAY
|
500 000 € | 5 102 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T6 LE CHESNAY
|
495 000 € | 5 211 € | 95 m² | 6 | Voir |
|
T4 LE CHESNAY
|
495 000 € | 5 500 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 LE CHESNAY
|
493 500 € | 5 036 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE CHESNAY
|
493 500 € | 5 036 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T4 LE CHESNAY
|
485 000 € | 5 330 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T5 LE CHESNAY
|
515 000 € | 5 150 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 LE CHESNAY
|
478 000 € | 4 878 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE CHESNAY
|
478 000 € | 4 878 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T5 LE CHESNAY
|
478 000 € | 4 878 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T4 LE CHESNAY
|
475 000 € | 4 750 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE CHESNAY
|
470 000 € | 4 947 € | 95 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 4 Rue Pierre Clostermann | 493 000 € | 88 m² | 5 602 € |
| 29/04/2025 | 1 Sq Vivaldi | 257 000 € | 70 m² | 3 671 € |
| 24/04/2025 | 11 Rue De La Celle | 515 000 € | 94 m² | 5 479 € |
| 07/04/2025 | 47 Rue De Glatigny | 270 000 € | 74 m² | 3 649 € |
| 04/04/2025 | 25 Rue De Versailles | 147 500 € | 68 m² | 2 169 € |
| 31/03/2025 | 14 Rue Des Erables | 562 600 € | 97 m² | 5 800 € |
| 28/03/2025 | 6 All Pauline | 500 000 € | 100 m² | 5 000 € |
| 11/02/2025 | 5b Rue St Joseph | 487 750 € | 80 m² | 6 097 € |
| 20/01/2025 | 11 All Des Chenes Verts | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 10/01/2025 | 47 Rue Du Colonel De Bange | 589 150 € | 86 m² | 6 851 € |
| 10/01/2025 | 12 Rue Devalois | 315 000 € | 65 m² | 4 846 € |
| 07/01/2025 | 3 Rue Pierre Genouville | 450 000 € | 70 m² | 6 429 € |
| 03/01/2025 | 44 Rue Corneille | 1 060 000 € | 70 m² | 15 143 € |
| 26/12/2024 | 11 Pl St Antoine | 446 000 € | 85 m² | 5 247 € |
| 19/12/2024 | 2 Av Du Chesnay | 394 700 € | 90 m² | 4 386 € |