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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 20 m²
6.13% brutTrouver un meilleur bienCalcul du rendement netModifier le loyer trouvé dans l'annonce :€ HC/moisPrix : 6 091€/m²Prix moy non disponibleEncore plus d'annonces dans Horiz....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 542 €/mois | 4 673 €/mois | 129 528 € | 13 441 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 132 €/mois | 3 430 €/mois | 135 840 € | 19 753 € | 3,20% |
| 15 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 147 420 € | 31 333 € | 3,30% |
| 20 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 160 080 € | 43 993 € | 3,40% |
| 25 ans | 578 €/mois | 1 752 €/mois | 173 400 € | 57 313 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LE CHESNAY ↘ -22.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LE CHESNAY Favorable acheteurComparer
13 ventes réelles — Appartements de 10 à 30 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 18 Rue De Versailles | 108 684 € | 15 m² | 7 246 € |
| 29/04/2025 | 1 Sq Vivaldi | 135 000 € | 28 m² | 4 821 € |
| 25/04/2025 | 2 Sq Vivaldi | 190 000 € | 30 m² | 6 333 € |
| 03/04/2025 | 11 Rue De L Etang | 109 000 € | 20 m² | 5 450 € |
| 07/03/2025 | 36 Rue Moxouris | 155 000 € | 28 m² | 5 536 € |
| 25/02/2025 | 15b Rue Caruel St Martin | 183 000 € | 25 m² | 7 320 € |
| 31/12/2024 | 42 Rue De Versailles | 90 000 € | 27 m² | 3 333 € |
| 26/07/2024 | 10 Rue Des Erables | 118 000 € | 20 m² | 5 900 € |
| 05/07/2024 | 8 Rue De Versailles | 120 000 € | 23 m² | 5 217 € |
| 26/06/2024 | 18 Rue De Versailles | 62 030 € | 15 m² | 4 135 € |
| 24/05/2024 | 28 Rue De Versailles | 2 384 500 € | 30 m² | 79 483 € |
| 24/04/2024 | 3 Sq Vivaldi | 125 000 € | 28 m² | 4 464 € |
| 01/07/2023 | 42 Rue De Versailles | 89 700 € | 28 m² | 3 204 € |