Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 91 m²
Bel appartement de 4 pièces, entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, dans une copropriété familiale, l'appartement se situe au sein du parc, entouré d'arbres, au c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 322 728 € | 33 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 820 €/mois | 8 545 €/mois | 338 400 € | 49 120 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 920 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 840 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 142 720 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LA CELLE ST CLOUD ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LA CELLE ST CLOUD Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, LA CELLE ST CLOUDComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aHm6G Actuel
|
300 000 € | - |
|
#avJNj
|
300 000 € | - |
|
#avKOn
|
295 000 € | -1,7% |
|
#awbOM
|
295 000 € | -1,7% |
|
#aGwO8
|
295 000 € | -1,7% |
|
#aN3Wi
|
295 000 € | -1,7% |
|
#aP9JT
|
295 000 € | -1,7% |
|
#aQpBx
|
295 000 € | -1,7% |
|
#bcn7s
|
300 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LA CELLE ST CLOUD
|
300 000 € | 3 297 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CELLE ST CLOUD
|
300 000 € | 3 333 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 LA CELLE ST CLOUD
|
299 000 € | 3 398 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T4 LA CELLE ST CLOUD
|
299 000 € | 3 437 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T5 LA CELLE ST CLOUD
|
295 000 € | 3 315 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T4 LA CELLE ST CLOUD
|
295 000 € | 3 172 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T5 LA CELLE ST CLOUD
|
295 000 € | 3 315 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CELLE ST CLOUD
|
295 000 € | 3 315 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T4 LA CELLE ST CLOUD
|
295 000 € | 3 172 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CELLE ST CLOUD
|
295 000 € | 3 172 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CELLE ST CLOUD
|
309 000 € | 3 433 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CELLE ST CLOUD
|
309 000 € | 3 472 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CELLE ST CLOUD
|
309 000 € | 3 433 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CELLE ST CLOUD
|
309 000 € | 3 472 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CELLE ST CLOUD
|
309 000 € | 3 433 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 66 Res Elysee 2 | 262 700 € | 71 m² | 3 700 € |
| 27/05/2025 | 3 Mail De L Europe | 324 228 € | 73 m² | 4 441 € |
| 13/05/2025 | 11 Res Elysee 1 | 225 000 € | 87 m² | 2 586 € |
| 14/03/2025 | 4 Res Elysee 1 | 334 828 € | 87 m² | 3 849 € |
| 14/03/2025 | 29 Res Du Bel Ebat | 261 800 € | 78 m² | 3 356 € |
| 21/02/2025 | 51 Dom Du Bel Ebat | 285 000 € | 78 m² | 3 654 € |
| 29/01/2025 | 19 Res Elysee 1 | 155 000 € | 87 m² | 1 782 € |
| 27/12/2024 | Les Maslards | 360 350 € | 82 m² | 4 395 € |
| 20/12/2024 | 53 Res Elysee 2 | 285 300 € | 71 m² | 4 018 € |
| 09/12/2024 | 118 Res Elysee 2 | 355 000 € | 103 m² | 3 447 € |
| 20/11/2024 | 13 Dne Du Petit Beauregard | 285 000 € | 91 m² | 3 132 € |
| 05/11/2024 | 88 Res Elysee 2 | 316 932 € | 73 m² | 4 342 € |
| 04/11/2024 | 3 All Grande Terre | 316 950 € | 78 m² | 4 063 € |
| 31/10/2024 | 93 Res Elysee 2 | 276 200 € | 86 m² | 3 212 € |
| 17/10/2024 | 2 Hau Les Gelinottes | 302 000 € | 76 m² | 3 974 € |