Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 109 m²
Le Chesnay limite Versailles - Appartement 5 pièces / 4 chambreLe Chesnay limite Versailles - Appartement 5 pièces / 4 chambres de 109 m² carrez situé au 2ème étage avec ascenseur,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 923 €/mois | 27 039 €/mois | 749 532 € | 77 695 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 550 €/mois | 19 848 €/mois | 786 000 € | 114 163 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 737 €/mois | 14 355 €/mois | 852 660 € | 180 823 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 862 €/mois | 11 703 €/mois | 926 880 € | 255 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 345 €/mois | 10 136 €/mois | 1 003 500 € | 331 663 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LE CHESNAY ↗ +4.9% sur 23 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LE CHESNAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aAedg Actuel
|
699 000 € | - |
|
#a6GKS
|
725 000 € | +3,7% |
|
#aaO30
|
725 000 € | +3,7% |
|
#aaO31
|
725 000 € | +3,7% |
|
#aeJLl
|
725 000 € | +3,7% |
|
#aeJLk
|
725 000 € | +3,7% |
|
#aD5TP
|
699 000 € | - |
|
#aDixa
|
666 000 € | -4,7% |
|
#aH6vH
|
699 000 € | - |
|
#aIPpd
|
699 000 € | - |
|
#aIPpc
|
699 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LE CHESNAY
|
696 000 € | 6 327 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE CHESNAY
|
696 000 € | 6 327 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 LE CHESNAY
|
695 000 € | 5 148 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE CHESNAY
|
719 000 € | 5 326 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T5 LE CHESNAY
|
719 700 € | 6 987 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE CHESNAY
|
719 700 € | 6 987 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE CHESNAY
|
719 700 € | 6 987 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T6 LE CHESNAY
|
720 000 € | 5 496 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T5 LE CHESNAY
|
728 700 € | 6 940 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE CHESNAY
|
728 700 € | 6 940 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE CHESNAY
|
728 700 € | 6 940 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE CHESNAY
|
728 700 € | 6 940 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE CHESNAY
|
666 000 € | 6 167 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE CHESNAY
|
650 000 € | 5 752 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE CHESNAY
|
650 000 € | 6 436 € | 101 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 4 Rue Pierre Clostermann | 493 000 € | 88 m² | 5 602 € |
| 29/04/2025 | 22 Rue De Versailles | 707 550 € | 111 m² | 6 374 € |
| 24/04/2025 | 11 Rue De La Celle | 515 000 € | 94 m² | 5 479 € |
| 31/03/2025 | 14 Rue Des Erables | 562 600 € | 97 m² | 5 800 € |
| 28/03/2025 | 6 All Pauline | 500 000 € | 100 m² | 5 000 € |
| 19/12/2024 | 2 Av Du Chesnay | 394 700 € | 90 m² | 4 386 € |
| 26/09/2024 | 29 Rue De Versailles | 441 000 € | 95 m² | 4 642 € |
| 12/07/2024 | 3 Rue Mal De L De Tassigny | 630 000 € | 110 m² | 5 727 € |
| 08/07/2024 | 13 Rue De L Etang | 440 000 € | 97 m² | 4 536 € |
| 16/04/2024 | 1 Pl Dutartre | 505 000 € | 90 m² | 5 611 € |
| 11/04/2024 | 5 Crs Exelmans | 366 400 € | 87 m² | 4 211 € |
| 15/03/2024 | 5 Rue De Versailles | 580 000 € | 102 m² | 5 686 € |
| 29/12/2023 | 80 Rue Corneille | 669 150 € | 90 m² | 7 435 € |
| 06/12/2023 | 13 Rue De L Etang | 523 530 € | 97 m² | 5 397 € |
| 29/11/2023 | 16 Rue Des Erables | 390 000 € | 97 m² | 4 021 € |