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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
PARLY 2. Résidence Ranelagh. À proximité immédiate du centre commercial Parly 2, des transports et des écoles, situé dans un square calme et verdoyant, appartement T3, se composant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 968 €/mois | 12 024 €/mois | 333 312 € | 34 530 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 349 560 € | 50 778 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 107 €/mois | 6 385 €/mois | 379 260 € | 80 478 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 538 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 446 400 € | 147 618 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE CHESNAY ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE CHESNAY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LE CHESNAYComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aqGKA Actuel
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310 000 € | - |
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#9XAD2
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310 000 € | - |
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#ahULT
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310 000 € | - |
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#aY8ZQ
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310 000 € | - |
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#b2k0r
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310 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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310 000 € | 4 769 € | 65 m² | 3 | Voir |
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310 600 € | 4 087 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 LE CHESNAY
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308 000 € | 5 220 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CHESNAY
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312 000 € | 4 105 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T4 LE CHESNAY
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313 000 € | 4 173 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 LE CHESNAY
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306 800 € | 3 984 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T4 LE CHESNAY
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313 500 € | 4 180 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CHESNAY
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314 000 € | 4 187 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 LE CHESNAY
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314 000 € | 4 984 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 LE CHESNAY
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314 000 € | 4 078 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CHESNAY
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314 000 € | 4 078 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T3 LE CHESNAY
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315 000 € | 4 565 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T4 LE CHESNAY
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315 000 € | 3 987 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CHESNAY
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315 000 € | 3 987 € | 79 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 36 Rue De Versailles | 275 400 € | 52 m² | 5 296 € |
| 29/04/2025 | 1 Sq Vivaldi | 257 000 € | 70 m² | 3 671 € |
| 28/04/2025 | 27 Rue Du General Welvert | 240 000 € | 57 m² | 4 211 € |
| 17/04/2025 | 73 Rue De Versailles | 260 000 € | 54 m² | 4 815 € |
| 07/04/2025 | 47 Rue De Glatigny | 270 000 € | 74 m² | 3 649 € |
| 04/04/2025 | 25 Rue De Versailles | 147 500 € | 68 m² | 2 169 € |
| 14/03/2025 | 13 Rue De Naples | 250 000 € | 57 m² | 4 386 € |
| 11/02/2025 | 5b Rue St Joseph | 487 750 € | 80 m² | 6 097 € |
| 20/01/2025 | 11 All Des Chenes Verts | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 10/01/2025 | 12 Rue Devalois | 315 000 € | 65 m² | 4 846 € |
| 07/01/2025 | 3 Rue Pierre Genouville | 450 000 € | 70 m² | 6 429 € |
| 03/01/2025 | 44 Rue Corneille | 1 060 000 € | 70 m² | 15 143 € |
| 27/12/2024 | 51 Rue Moxouris | 253 000 € | 47 m² | 5 383 € |
| 23/12/2024 | 10 Rue Des Deux Freres | 219 100 € | 50 m² | 4 382 € |
| 19/12/2024 | 2 Av De Maintenon | 290 000 € | 64 m² | 4 531 € |