Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 67 m²
Appartement À VendreMagnifique appartement traversant et lumineux sans aucun vis-à-vis situé au cœur du Chesnay. Ce bien de 67 m² , offre un cadre de vie moderne et paisible grâce ...
3 Allee des Lauriers 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 134 €/mois | 12 527 €/mois | 347 256 € | 36 014 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 034 €/mois | 9 194 €/mois | 364 080 € | 52 838 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 195 €/mois | 6 652 €/mois | 395 100 € | 83 858 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 797 €/mois | 5 445 €/mois | 431 280 € | 120 038 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 470 100 € | 158 858 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LE CHESNAY ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LE CHESNAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a7646 Actuel
|
323 000 € | - |
|
#a6xSY
|
323 000 € | - |
|
#a7zmo
|
323 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LE CHESNAY
|
323 000 € | 4 821 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE CHESNAY
|
320 000 € | 4 324 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE CHESNAY
|
329 000 € | 4 387 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE CHESNAY
|
317 000 € | 4 877 € | 65 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE CHESNAY
|
330 000 € | 4 286 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE CHESNAY
|
330 000 € | 4 074 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE CHESNAY
|
330 000 € | 4 074 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE CHESNAY
|
315 000 € | 4 257 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE CHESNAY
|
315 000 € | 4 257 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE CHESNAY
|
314 000 € | 4 187 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE CHESNAY
|
314 000 € | 4 187 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE CHESNAY
|
314 000 € | 4 078 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE CHESNAY
|
313 500 € | 4 180 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 PARLY
|
333 000 € | 4 061 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE CHESNAY
|
333 000 € | 4 061 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 25 Rue De Versailles | 240 300 € | 49 m² | 4 904 € |
| 09/12/2025 | 1 Rue Des Acacias | 250 000 € | 56 m² | 4 464 € |
| 25/11/2025 | 22 Rue De Versailles | 375 000 € | 74 m² | 5 068 € |
| 07/11/2025 | 27 Rue De Versailles | 354 483 € | 63 m² | 5 627 € |
| 06/11/2025 | 8 Rue De Glatigny | 435 750 € | 68 m² | 6 408 € |
| 22/09/2025 | 9 Rue De Versailles | 432 900 € | 70 m² | 6 184 € |
| 04/09/2025 | 2 All Pauline | 48 000 € | 60 m² | 800 € |
| 03/09/2025 | 24 Rue Pottier | 298 000 € | 60 m² | 4 967 € |
| 01/08/2025 | 1 Sq Vivaldi | 300 000 € | 70 m² | 4 286 € |
| 29/07/2025 | 16 Rue De Versailles | 471 154 € | 69 m² | 6 828 € |
| 24/07/2025 | 1 Imp Piquet | 265 000 € | 75 m² | 3 533 € |
| 10/07/2025 | 7 Rue De Versailles | 290 000 € | 54 m² | 5 370 € |
| 07/07/2025 | 2 All De Trianon | 295 900 € | 57 m² | 5 191 € |
| 04/07/2025 | 3 Rue Caruel St Martin | 450 000 € | 70 m² | 6 429 € |
| 02/07/2025 | 36 Rue De Versailles | 249 000 € | 52 m² | 4 788 € |