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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 23 m²
Vendu louéÀ vendre – Idéal investisseur ! Sur la commune du Châtelet-en-Brie, venez découvrir cet appartement de 21 m² situé au rez-de-chaussée, vendu loué à 390 €/mois. Ce bien se...
Rue du 26 Août 1944 77820 Le Châtelet-en-Brie
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 68 040 € | 7 027 € | 3,15% |
| 10 ans | 595 €/mois | 1 803 €/mois | 71 400 € | 10 387 € | 3,20% |
| 15 ans | 430 €/mois | 1 303 €/mois | 77 400 € | 16 387 € | 3,30% |
| 20 ans | 351 €/mois | 1 064 €/mois | 84 240 € | 23 227 € | 3,40% |
| 25 ans | 304 €/mois | 921 €/mois | 91 200 € | 30 187 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3can Actuel
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62 000 € | - |
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#aePmf
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72 000 € | +16,1% |
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#apo8r
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72 000 € | +16,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 LE CHATELET EN BRIE
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62 000 € | 2 696 € | 23 m² | 1 | Voir |
2 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 13 Rue De La Loge Aux Bergers | 117 300 € | 34 m² | 3 450 € |
| 11/07/2024 | 12 Rue De L Eglise | 235 000 € | 33 m² | 7 121 € |