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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 40 m²
À VENDRE Le Châtelet-en-Brie (77)Situé dans une commune agréable avec toutes les commodités à proximité (supermarché Leclerc, pharmacie, médecins, commerces), cet appartement de 40...
1 Ruelle Saint Nicolas 77820 Le Châtelet-en-Brie
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 396 €/mois | 4 230 €/mois | 117 264 € | 12 132 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 123 000 € | 17 868 € | 3,20% |
| 15 ans | 741 €/mois | 2 245 €/mois | 133 380 € | 28 248 € | 3,30% |
| 20 ans | 604 €/mois | 1 830 €/mois | 144 960 € | 39 828 € | 3,40% |
| 25 ans | 524 €/mois | 1 588 €/mois | 157 200 € | 52 068 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYPtf Actuel
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108 000 € | - |
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#aePme
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118 000 € | +9,3% |
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#als5X
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118 000 € | +9,3% |
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#apo8t
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118 000 € | +9,3% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 LE CHATELET EN BRIE
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108 000 € | 2 700 € | 40 m² | 2 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 13 Rue De La Loge Aux Bergers | 117 300 € | 34 m² | 3 450 € |
| 11/07/2024 | 12 Rue De L Eglise | 235 000 € | 40 m² | 5 875 € |
| 11/07/2024 | 12 Rue De L Eglise | 235 000 € | 33 m² | 7 121 € |