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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 64 m²
Vente maison/villa 3 piècesiad France - Alexandre Darbon vous propose: Maison de plain-pied avec jardin – Quartier de Gibou, Le Château-d'Oléron Située dans un environnement calme,...
68 Rue du Pigeonnier 17480 Le Chà teau-d'Olà ron
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 716 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 316 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LE CHATEAU D OLERON ↘ -9.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LE CHATEAU D OLERON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LE CHATEAU D OLERON
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230 000 € | 3 594 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CHATEAU D OLERON
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T3 LE CHATEAU D OLERON
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229 000 € | 3 635 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CHATEAU D OLERON
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229 000 € | 3 635 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CHATEAU D OLERON
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226 600 € | 3 777 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CHATEAU D OLERON
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226 600 € | 3 777 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CHATEAU D OLERON
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225 000 € | 3 462 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 LE CHATEAU D OLERON
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220 000 € | 2 933 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 LE CHATEAU D OLERON
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219 000 € | 3 532 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CHATEAU D OLERON
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219 000 € | 3 532 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CHATEAU D OLERON
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241 586 € | 3 717 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CHATEAU D OLERON
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243 962 € | 3 753 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T5 LA CHEVALERIE
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215 200 € | 2 759 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T3 LE CHATEAU D OLERON
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206 700 € | 3 389 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CHATEAU D OLERON
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205 725 € | 3 373 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 23 Rue De La Liberation | 210 000 € | 69 m² | 3 043 € |
| 13/05/2025 | 20 Rue De La Picotelle | 237 450 € | 54 m² | 4 397 € |
| 22/04/2025 | 2 Rue Benjamin Delessert | 360 000 € | 80 m² | 4 500 € |
| 27/03/2025 | 22 Rue Des Bernaches | 226 000 € | 81 m² | 2 790 € |
| 27/03/2025 | 42 Che De Ronde | 180 000 € | 64 m² | 2 813 € |
| 21/03/2025 | 1 Rue Liszt | 250 000 € | 60 m² | 4 167 € |
| 12/03/2025 | 21 Che De Ronde | 292 000 € | 66 m² | 4 424 € |
| 27/02/2025 | 32 Rue Des Sternes | 222 000 € | 61 m² | 3 639 € |
| 20/02/2025 | 58 Rue De La Glaciere | 260 000 € | 83 m² | 3 133 € |
| 07/02/2025 | 10 Rue Des Bernaches | 192 000 € | 61 m² | 3 148 € |
| 30/01/2025 | 147 Av D Antioche | 215 000 € | 63 m² | 3 413 € |
| 21/01/2025 | 9591 Imp Du Calme | 170 000 € | 61 m² | 2 787 € |
| 30/12/2024 | 10 Rue Du Marechal Foch | 268 000 € | 72 m² | 3 722 € |
| 23/12/2024 | 5001 Rue Des Romains | 204 230 € | 59 m² | 3 462 € |
| 11/12/2024 | 18 Rue De La Glaciere | 240 000 € | 81 m² | 2 963 € |