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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Maison récente 60 m² Le Château d OléronDans un lotissement de 31 lots, à environ 1,5 km des commerces et 2 km de la plage, MAISON de plain-pied en bon état général (2013) d'enviro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 907 €/mois | 8 809 €/mois | 244 188 € | 25 284 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 134 €/mois | 6 467 €/mois | 256 080 € | 37 176 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 543 €/mois | 4 676 €/mois | 277 740 € | 58 836 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 258 €/mois | 3 812 €/mois | 301 920 € | 83 016 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 327 000 € | 108 096 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LE CHATEAU D OLERON ↘ -9.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LE CHATEAU D OLERON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LE CHATEAU D OLERON
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226 600 € | 3 777 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CHATEAU D OLERON
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225 000 € | 3 462 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CHATEAU D OLERON
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229 000 € | 3 635 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CHATEAU D OLERON
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229 000 € | 3 635 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CHATEAU D OLERON
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223 500 € | 4 064 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CHATEAU D OLERON
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223 500 € | 4 064 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CHATEAU D OLERON
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230 000 € | 3 594 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CHATEAU D OLERON
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230 000 € | 3 594 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CHATEAU D OLERON
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230 000 € | 3 594 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CHATEAU D OLERON
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219 000 € | 3 532 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CHATEAU D OLERON
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219 000 € | 3 532 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CHATEAU D OLERON
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241 586 € | 3 717 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CHATEAU D OLERON
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243 962 € | 3 753 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CHATEAU D OLERON
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206 700 € | 3 389 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CHATEAU D OLERON
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205 725 € | 3 373 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 23 Rue De La Liberation | 210 000 € | 69 m² | 3 043 € |
| 13/05/2025 | 20 Rue De La Picotelle | 237 450 € | 54 m² | 4 397 € |
| 22/04/2025 | 2 Rue Benjamin Delessert | 360 000 € | 80 m² | 4 500 € |
| 27/03/2025 | 42 Che De Ronde | 180 000 € | 64 m² | 2 813 € |
| 21/03/2025 | 1 Rue Liszt | 250 000 € | 60 m² | 4 167 € |
| 14/03/2025 | 68 Rue Des Cotines | 160 000 € | 43 m² | 3 721 € |
| 12/03/2025 | 21 Che De Ronde | 292 000 € | 66 m² | 4 424 € |
| 07/03/2025 | 7 Rue Chanzy | 125 000 € | 42 m² | 2 976 € |
| 27/02/2025 | 32 Rue Des Sternes | 222 000 € | 61 m² | 3 639 € |
| 07/02/2025 | 10 Rue Des Bernaches | 192 000 € | 61 m² | 3 148 € |
| 30/01/2025 | 147 Av D Antioche | 215 000 € | 63 m² | 3 413 € |
| 21/01/2025 | 9591 Imp Du Calme | 170 000 € | 61 m² | 2 787 € |
| 30/12/2024 | 10 Rue Du Marechal Foch | 268 000 € | 72 m² | 3 722 € |
| 26/12/2024 | 9001 Rue De Verdun A La Gaconniere | 80 000 € | 43 m² | 1 860 € |
| 23/12/2024 | 5001 Rue Des Romains | 204 230 € | 59 m² | 3 462 € |