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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
Maison À VendreLE CHATEAU D'OLERON - Située au calme dans un petit hameau, maison de plain pied comprenant une cuisine, un salon, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Garage att...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 199 €/mois | 9 694 €/mois | 268 716 € | 27 875 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 348 €/mois | 7 115 €/mois | 281 760 € | 40 919 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 305 640 € | 64 799 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 332 160 € | 91 319 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 359 700 € | 118 859 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LE CHATEAU D OLERON ↘ -9.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LE CHATEAU D OLERON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LE CHATEAU D OLERON
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249 520 € | 3 839 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CHATEAU D OLERON
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249 900 € | 3 845 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CHATEAU D OLERON
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249 900 € | 3 845 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 LE CHATEAU D OLERON
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251 520 € | 3 870 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T3 LE CHATEAU D OLERON
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253 200 € | 3 895 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CHATEAU D OLERON
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243 962 € | 3 753 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CHATEAU D OLERON
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241 586 € | 3 717 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CHATEAU D OLERON
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262 500 € | 3 750 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CHATEAU D OLERON
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262 500 € | 3 750 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 LE CHATEAU D OLERON
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267 100 € | 3 339 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CHATEAU D OLERON
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268 200 € | 3 353 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 LE CHATEAU D OLERON
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230 000 € | 3 594 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CHATEAU D OLERON
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230 000 € | 3 594 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CHATEAU D OLERON
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230 000 € | 3 594 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CHATEAU D OLERON
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229 000 € | 3 635 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 23 Rue De La Liberation | 210 000 € | 69 m² | 3 043 € |
| 13/05/2025 | 20 Rue De La Picotelle | 237 450 € | 54 m² | 4 397 € |
| 22/04/2025 | 2 Rue Benjamin Delessert | 360 000 € | 80 m² | 4 500 € |
| 27/03/2025 | 22 Rue Des Bernaches | 226 000 € | 81 m² | 2 790 € |
| 27/03/2025 | 42 Che De Ronde | 180 000 € | 64 m² | 2 813 € |
| 21/03/2025 | 1 Rue Liszt | 250 000 € | 60 m² | 4 167 € |
| 12/03/2025 | 21 Che De Ronde | 292 000 € | 66 m² | 4 424 € |
| 27/02/2025 | 32 Rue Des Sternes | 222 000 € | 61 m² | 3 639 € |
| 26/02/2025 | 14 Rue Pierre Loti | 215 000 € | 85 m² | 2 529 € |
| 20/02/2025 | 58 Rue De La Glaciere | 260 000 € | 83 m² | 3 133 € |
| 07/02/2025 | 10 Rue Des Bernaches | 192 000 € | 61 m² | 3 148 € |
| 30/01/2025 | 147 Av D Antioche | 215 000 € | 63 m² | 3 413 € |
| 21/01/2025 | 9591 Imp Du Calme | 170 000 € | 61 m² | 2 787 € |
| 30/12/2024 | 10 Rue Du Marechal Foch | 268 000 € | 72 m² | 3 722 € |
| 23/12/2024 | 5001 Rue Des Romains | 204 230 € | 59 m² | 3 462 € |