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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 79 m²
VALLOIRE HABITAT VEND à AILLANT SUR MILLERON (45230), un pavillon T4 de 79 m². Réf. 107-LOT1. Dans quartier recherché au calme, dans un cadre verdoyant, idéal pour les amoureux de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 79 044 € | 8 178 € | 3,15% |
| 10 ans | 691 €/mois | 2 094 €/mois | 82 920 € | 12 054 € | 3,20% |
| 15 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 90 000 € | 19 134 € | 3,30% |
| 20 ans | 407 €/mois | 1 233 €/mois | 97 680 € | 26 814 € | 3,40% |
| 25 ans | 353 €/mois | 1 070 €/mois | 105 900 € | 35 034 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AILLANT SUR MILLERON ↗ +14.4% sur 8 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AILLANT SUR MILLERON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ajEIA Actuel
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72 200 € | - |
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#aMi70
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72 200 € | - |
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#aMpQS
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72 200 € | - |
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#aNlwL
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72 200 € | - |
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72 200 € | 914 € | 79 m² | 4 | Voir |
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72 200 € | 914 € | 79 m² | 4 | Voir |
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72 500 € | 763 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTBOUY
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72 500 € | 763 € | 95 m² | 4 | Voir |
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72 500 € | 763 € | 95 m² | 4 | Voir |
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72 500 € | 763 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON COLIGNY
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70 000 € | 854 € | 82 m² | 4 | Voir |
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70 000 € | 886 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MAURICE SUR AVEYRON
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75 000 € | 1 000 € | 75 m² | 4 | Voir |
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75 000 € | 1 000 € | 75 m² | 4 | Voir |
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8 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 5050 Les Aubris | 88 500 € | 84 m² | 1 054 € |
| 05/07/2024 | 5003 Le Bourg | 13 000 € | 90 m² | 144 € |
| 11/06/2024 | 5006 Le Bourg | 55 000 € | 75 m² | 733 € |
| 30/01/2024 | 5005 Che Des Bruleries | 98 000 € | 99 m² | 990 € |
| 18/11/2023 | 8 Che De La Benardiere | 86 000 € | 65 m² | 1 323 € |
| 14/10/2023 | 14 Le Bourg | 59 000 € | 62 m² | 952 € |
| 20/05/2023 | 5099 Le Bourg | 70 000 € | 60 m² | 1 167 € |
| 14/04/2023 | 5215 La Hatonniere | 104 000 € | 89 m² | 1 169 € |