Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 50 m²
Le Chambon-Feugerolles: APPARTEMENT T2 50 m² + CAVE. Rue de la République, à l'entrée de la commune, à 500 m du centre-ville et de ses commodités (gare, transports, commerces, etc....
53 Rue de la République 42500 Le Chambon-Feugerolles
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 696 €/mois | 2 109 €/mois | 58 464 € | 6 063 € | 3,15% |
| 10 ans | 511 €/mois | 1 548 €/mois | 61 320 € | 8 919 € | 3,20% |
| 15 ans | 369 €/mois | 1 118 €/mois | 66 420 € | 14 019 € | 3,30% |
| 20 ans | 301 €/mois | 912 €/mois | 72 240 € | 19 839 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 261 €/mois | 791 €/mois | 78 300 € | 25 899 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LE CHAMBON FEUGEROLLES ↗ +3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LE CHAMBON FEUGEROLLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b3GdP Actuel
|
53 000 € | - |
|
#b8HBQ
|
53 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 63 Rue De La Republique | 28 000 € | 68 m² | 412 € |
| 17/12/2024 | 12 Rue Du Tremolin | 179 000 € | 65 m² | 2 754 € |
| 04/12/2024 | 17 Rue De La Malafolie | 35 000 € | 68 m² | 515 € |
| 15/11/2024 | 36 Rue Du Chambon | 94 970 € | 50 m² | 1 899 € |
| 09/10/2024 | 9001 Rue Fleury Demeure | 79 000 € | 56 m² | 1 411 € |
| 04/09/2024 | 9 Rue Du Onze Novembre | 22 000 € | 34 m² | 647 € |
| 26/07/2024 | 2 Pl Jean Jaures | 49 000 € | 41 m² | 1 195 € |
| 25/07/2024 | 62 Bd D'auvergne | 170 000 € | 68 m² | 2 500 € |
| 17/07/2024 | 21 Bd D'auvergne | 60 000 € | 56 m² | 1 071 € |
| 12/07/2024 | 25 Rue De La Republique | 460 000 € | 38 m² | 12 105 € |
| 06/06/2024 | 9001 Rue Fleury Demeure | 31 000 € | 60 m² | 517 € |
| 17/05/2024 | 30 Rue Victor Hugo | 45 000 € | 42 m² | 1 071 € |
| 10/04/2024 | 25 Rue Gambetta | 42 000 € | 58 m² | 724 € |
| 04/04/2024 | 1 Rue Michelet | 58 000 € | 67 m² | 866 € |
| 29/03/2024 | 28 Rue Du Chambon | 137 000 € | 48 m² | 2 854 € |