Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Pascale vous propose : Maison récente de plain pied encore sous décennale Venez poser vos valises dans cette Maison très lumineuse bénéficiant d'une double exposition. Elle est com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 658 €/mois | 14 115 €/mois | 391 272 € | 40 527 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 419 €/mois | 10 361 €/mois | 410 280 € | 59 535 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 473 €/mois | 7 494 €/mois | 445 140 € | 94 395 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 016 €/mois | 6 109 €/mois | 483 840 € | 133 095 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 747 €/mois | 5 294 €/mois | 524 100 € | 173 355 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE CELLIER ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE CELLIER Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LE CELLIER
|
364 000 € | 3 370 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE CELLIER
|
363 000 € | 3 361 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE CELLIER
|
363 000 € | 3 361 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T7 ST MARS DU DESERT
|
362 000 € | 2 785 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MARS DU DESERT
|
362 000 € | 2 785 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T6 LE CELLIER
|
367 500 € | 2 940 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T7 LE CELLIER
|
355 000 € | 2 630 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T5 MOUZEIL
|
349 712 € | 2 754 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOUZEIL
|
349 712 € | 2 754 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIGNE
|
349 430 € | 2 818 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIGNE
|
349 430 € | 2 818 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MARS DU DESERT
|
380 444 € | 3 367 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE CELLIER
|
380 500 € | 3 069 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST MARS DU DESERT
|
346 500 € | 3 332 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MARS DU DESERT
|
346 500 € | 3 332 € | 104 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 51 Rte Du Rochart | 195 000 € | 123 m² | 1 585 € |
| 27/03/2025 | 15b Che Du Jusson | 420 000 € | 115 m² | 3 652 € |
| 19/03/2025 | 58 Rue Marcelle Toublanc | 285 000 € | 109 m² | 2 615 € |
| 14/03/2025 | 1 Rte Des Brancheres | 254 000 € | 107 m² | 2 374 € |
| 24/01/2025 | 9c Rue Du Prieure St Philbert | 380 000 € | 122 m² | 3 115 € |
| 30/12/2024 | 3 Rue Des Papillons | 87 360 € | 100 m² | 874 € |
| 21/11/2024 | 245 Rte Des Funeries La Coalerie | 295 000 € | 114 m² | 2 588 € |
| 08/11/2024 | 251 Rte Des Funeries La Coalerie | 132 500 € | 104 m² | 1 274 € |
| 19/09/2024 | 1a Rue Du Prieure St Philbert | 268 000 € | 90 m² | 2 978 € |
| 19/08/2024 | 33 All Des Chenes | 450 000 € | 124 m² | 3 629 € |
| 11/07/2024 | 37 Rte De Saint Mars | 345 000 € | 102 m² | 3 382 € |
| 03/07/2024 | 5566 La Haute Beloriere | 210 000 € | 118 m² | 1 780 € |
| 18/06/2024 | 22 Rue Marcelle Toublanc | 282 400 € | 89 m² | 3 173 € |
| 20/12/2023 | 34 Imp De La Petite Funerie | 290 000 € | 90 m² | 3 222 € |
| 04/10/2023 | 43 All Des Frenes | 413 950 € | 107 m² | 3 869 € |