Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
LE CATEAU CAMBRESIS, Maison d'habitation - En plein centre ville, maison sur 3 niveaux avec chauffage central au gaz de ville récent, Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, salle de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 328 €/mois | 994 €/mois | 27 552 € | 2 890 € | 3,15% |
| 10 ans | 240 €/mois | 727 €/mois | 28 800 € | 4 138 € | 3,20% |
| 15 ans | 174 €/mois | 527 €/mois | 31 320 € | 6 658 € | 3,30% |
| 20 ans | 142 €/mois | 430 €/mois | 34 080 € | 9 418 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 123 €/mois | 373 €/mois | 36 900 € | 12 238 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE CATEAU CAMBRESIS ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE CATEAU CAMBRESIS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LE CATEAU CAMBRESISComparer
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 63 Bd Paturle | 75 500 € | 106 m² | 712 € |
| 23/04/2025 | 4 Fg De Cambrai | 65 000 € | 110 m² | 591 € |
| 09/04/2025 | 36b Rue Des Hurees | 72 870 € | 108 m² | 675 € |
| 28/03/2025 | 56 Rue Theophile Boyer | 70 000 € | 116 m² | 603 € |
| 18/03/2025 | 13 Res Wielsbeke | 80 250 € | 93 m² | 863 € |
| 14/03/2025 | 13 Rue Du Transvaal | 55 000 € | 81 m² | 679 € |
| 28/02/2025 | 13 Rue Jacques Prevert | 160 000 € | 87 m² | 1 839 € |
| 21/02/2025 | 42 Rue Faidherbe | 76 000 € | 97 m² | 784 € |
| 04/02/2025 | 6 Res Wielsbeke | 138 200 € | 88 m² | 1 570 € |
| 10/01/2025 | 63 Rue De La Republique | 35 000 € | 86 m² | 407 € |
| 09/01/2025 | 25 Rue Des Remparts | 55 000 € | 100 m² | 550 € |
| 06/01/2025 | 5 Rue Du Huit Mai 45 | 107 500 € | 80 m² | 1 344 € |
| 20/12/2024 | 8 Rte De Guise | 104 900 € | 85 m² | 1 234 € |
| 19/12/2024 | 14 Rue St Exupery | 120 180 € | 83 m² | 1 448 € |
| 11/12/2024 | 22 Rue Du Cdt Albert Seydoux | 75 000 € | 86 m² | 872 € |