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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 129 m²
Faire Offre !! Je vous présente une Maison de Ville de 129 m² à conforter, avec 3 Chambres + 2 Bureaux, Elle se situe sur Le Cateau en Cis, à 10 min à pied du Centre Ville, En entr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 83 160 € | 8 628 € | 3,15% |
| 10 ans | 727 €/mois | 2 203 €/mois | 87 240 € | 12 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 526 €/mois | 1 594 €/mois | 94 680 € | 20 148 € | 3,30% |
| 20 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 102 720 € | 28 188 € | 3,40% |
| 25 ans | 371 €/mois | 1 124 €/mois | 111 300 € | 36 768 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE CATEAU CAMBRESIS ↗ +11% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE CATEAU CAMBRESIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LE CATEAU CAMBRESIS
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76 000 € | 618 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CATEAU CAMBRESIS
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76 000 € | 589 € | 129 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CATEAU CAMBRESIS
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76 000 € | 589 € | 129 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CATEAU CAMBRESIS
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76 000 € | 589 € | 129 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CATEAU CAMBRESIS
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76 000 € | 589 € | 129 m² | 4 | Voir |
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T6 ST SOUPLET
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79 000 € | 648 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SOUPLET
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79 000 € | 648 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SOUPLET
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79 000 € | 648 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 ST SOUPLET
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79 000 € | 608 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SOUPLET
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T5 ST SOUPLET
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79 000 € | 608 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 ESCAUFOURT
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79 000 € | 648 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CATEAU CAMBRESIS
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72 500 € | 553 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CATEAU CAMBRESIS
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72 500 € | 553 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T7 LE CATEAU CAMBRESIS
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72 500 € | 553 € | 131 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 43 Rue Des Fusilles Civils | 168 000 € | 130 m² | 1 292 € |
| 24/04/2025 | 63 Bd Paturle | 75 500 € | 106 m² | 712 € |
| 23/04/2025 | 4 Fg De Cambrai | 65 000 € | 110 m² | 591 € |
| 09/04/2025 | 36b Rue Des Hurees | 72 870 € | 108 m² | 675 € |
| 03/04/2025 | 50 Bd Paturle | 55 000 € | 145 m² | 379 € |
| 28/03/2025 | 56 Rue Theophile Boyer | 70 000 € | 116 m² | 603 € |
| 12/02/2025 | 32b Rue Charles Seydoux | 87 500 € | 126 m² | 694 € |
| 11/02/2025 | 9 Rle Des Loups | 40 000 € | 150 m² | 267 € |
| 09/01/2025 | 1 Rue Theophile Boyer | 120 000 € | 141 m² | 851 € |
| 14/09/2024 | 31 Rue Louise Michel | 40 000 € | 110 m² | 364 € |
| 23/08/2024 | 54 Rue Charles Seydoux | 50 000 € | 146 m² | 342 € |
| 05/08/2024 | 15 Rue Theophile Boyer | 110 000 € | 104 m² | 1 058 € |
| 02/08/2024 | 9 Rue De La Liberte | 60 000 € | 103 m² | 583 € |
| 11/07/2024 | 5 Rue De L Abreuvoir | 60 000 € | 115 m² | 522 € |
| 28/06/2024 | 19 Rue Theophile Boyer | 100 000 € | 136 m² | 735 € |