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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
vous propose cette maison située sur la commune de Le Cateau-Cambrésis offrant, une entrée sur un couloir, un séjour salle à manger, un espace cuisine, une salle de douche avec wc....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 98 112 € | 10 153 € | 3,15% |
| 10 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 102 840 € | 14 881 € | 3,20% |
| 15 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 111 600 € | 23 641 € | 3,30% |
| 20 ans | 506 €/mois | 1 533 €/mois | 121 440 € | 33 481 € | 3,40% |
| 25 ans | 438 €/mois | 1 327 €/mois | 131 400 € | 43 441 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE CATEAU CAMBRESIS ↗ +1.9% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, LE CATEAU CAMBRESISComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 LE CATEAU CAMBRESIS
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90 000 € | 559 € | 161 m² | 9 | Voir |
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T9 LE CATEAU CAMBRESIS
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T6 LE CATEAU CAMBRESIS
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80 500 € | 654 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CATEAU CAMBRESIS
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T6 LE CATEAU CAMBRESIS
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80 000 € | 611 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CATEAU CAMBRESIS
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80 000 € | 611 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CATEAU CAMBRESIS
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80 000 € | 611 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTAY
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80 000 € | 611 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T8 LE CATEAU CAMBRESIS
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80 000 € | 571 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T6 ST SOUPLET
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79 000 € | 648 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SOUPLET
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79 000 € | 648 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SOUPLET
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79 000 € | 648 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 ESCAUFOURT
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79 000 € | 648 € | 122 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 43 Rue Des Fusilles Civils | 168 000 € | 130 m² | 1 292 € |
| 24/04/2025 | 63 Bd Paturle | 75 500 € | 106 m² | 712 € |
| 23/04/2025 | 4 Fg De Cambrai | 65 000 € | 110 m² | 591 € |
| 09/04/2025 | 36b Rue Des Hurees | 72 870 € | 108 m² | 675 € |
| 03/04/2025 | 50 Bd Paturle | 55 000 € | 145 m² | 379 € |
| 28/03/2025 | 56 Rue Theophile Boyer | 70 000 € | 116 m² | 603 € |
| 12/02/2025 | 32b Rue Charles Seydoux | 87 500 € | 126 m² | 694 € |
| 11/02/2025 | 9 Rle Des Loups | 40 000 € | 150 m² | 267 € |
| 09/01/2025 | 1 Rue Theophile Boyer | 120 000 € | 141 m² | 851 € |
| 14/09/2024 | 31 Rue Louise Michel | 40 000 € | 110 m² | 364 € |
| 23/08/2024 | 54 Rue Charles Seydoux | 50 000 € | 146 m² | 342 € |
| 11/07/2024 | 5 Rue De L Abreuvoir | 60 000 € | 115 m² | 522 € |
| 28/06/2024 | 19 Rue Theophile Boyer | 100 000 € | 136 m² | 735 € |
| 14/06/2024 | 39e Rue De Fesmy | 160 000 € | 105 m² | 1 524 € |
| 03/05/2024 | 6 Rue Fontellaye Dejardin | 37 000 € | 120 m² | 308 € |