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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
Maison T3/4 ,69 m² ,res piscine, Le Castellet.Sur les hauteurs du Castellet, dans un cadre naturel et paisible, située dans une résidence sécurisée , découvrez cette jolie maison p...
1622 Avenue des Cigales 83330 Le Castellet
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 409 €/mois | 10 330 €/mois | 286 356 € | 29 676 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 502 €/mois | 7 582 €/mois | 300 240 € | 43 560 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 810 €/mois | 5 485 €/mois | 325 800 € | 69 120 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 475 €/mois | 4 470 €/mois | 354 000 € | 97 320 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 383 400 € | 126 720 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE CASTELLET ↗ +9.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE CASTELLET Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 5797 Le Brulat | 390 000 € | 83 m² | 4 699 € |
| 25/04/2025 | 28 All De La Clairette | 371 000 € | 82 m² | 4 524 € |
| 02/04/2025 | 2272y Mte Du Vieux Camp | 279 920 € | 60 m² | 4 665 € |
| 24/03/2025 | 412 Mte Du Vieux Camp | 350 000 € | 66 m² | 5 303 € |
| 03/03/2025 | 56 Res Castellet Park | 190 000 € | 50 m² | 3 800 € |
| 27/12/2024 | 317 Mte Du Vieux Camp | 146 000 € | 55 m² | 2 655 € |
| 17/12/2024 | 28 Mte Du Vieux Camp | 155 200 € | 60 m² | 2 587 € |
| 18/10/2024 | 33 Mte Du Vieux Camp | 150 000 € | 56 m² | 2 679 € |
| 18/10/2024 | 145 Che De La Massoque | 405 000 € | 70 m² | 5 786 € |
| 10/10/2024 | 9022 Ste Anne | 80 000 € | 50 m² | 1 600 € |
| 13/09/2024 | 292 Res Castellet Park | 298 150 € | 62 m² | 4 809 € |
| 03/09/2024 | 9001 Les Estournois | 465 000 € | 79 m² | 5 886 € |
| 16/07/2024 | 19 Res Eden Park | 240 000 € | 55 m² | 4 364 € |
| 12/07/2024 | 32 Mte Du Vieux Camp | 279 350 € | 60 m² | 4 656 € |
| 01/07/2024 | 274 Res Castellet Park | 268 000 € | 58 m² | 4 621 € |