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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 188 m²
Villa de Prestige rénovée – Plein Sud & Calme absolu – Aubarède / Bréguières.Alain SAUVAGE vous propose ce bien : Villa de prestige rénovée - Secteur Aubarède / Bréguières - Presta...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 184 €/mois | 46 012 €/mois | 1 275 456 € | 132 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 145 €/mois | 33 773 €/mois | 1 337 400 € | 194 125 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 061 €/mois | 24 427 €/mois | 1 450 980 € | 307 705 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 572 €/mois | 19 915 €/mois | 1 577 280 € | 434 005 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 724 €/mois | 17 345 €/mois | 1 717 200 € | 573 925 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, LE CANNET Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 2242 Che Des Collines | 3 000 000 € | 160 m² | 18 750 € |
| 29/09/2025 | 22 Che Des Breguieres | 420 000 € | 190 m² | 2 211 € |
| 26/09/2025 | 16 Che Du Vieux Moulin | 1 091 800 € | 200 m² | 5 459 € |
| 29/08/2025 | 303 Av Marechal Juin | 446 500 € | 165 m² | 2 706 € |
| 25/08/2025 | 15 Che Des Breguieres | 575 000 € | 169 m² | 3 402 € |
| 27/06/2025 | 15b Av Des Tignes | 921 300 € | 180 m² | 5 118 € |
| 02/06/2025 | 160a Chem La Jaine Haute | 1 675 000 € | 201 m² | 8 333 € |
| 06/01/2025 | 781 Rte De Serra Capeou | 3 008 000 € | 188 m² | 16 000 € |
| 27/12/2024 | 20 Che Des Moulieres | 1 497 939 € | 200 m² | 7 490 € |
| 19/12/2024 | 9999 Che De L Olivet | 689 400 € | 150 m² | 4 596 € |
| 13/11/2024 | 15 All Des Amandiers | 700 000 € | 154 m² | 4 545 € |
| 03/10/2024 | 49 Av Jean Mermoz | 2 100 000 € | 193 m² | 10 881 € |
| 18/09/2024 | 13 Che Des Chichourliers | 1 962 390 € | 170 m² | 11 543 € |
| 18/09/2024 | 4 Rue Font Calvy | 450 000 € | 185 m² | 2 432 € |
| 11/07/2024 | 15 Rue De Lille | 1 210 000 € | 220 m² | 5 500 € |