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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 28 m²
Au CANNET, à seulement 2 minutes de CANNES, 7 minutes du PALAIS DES FESTIVALS et des PLAGES, ce superbe studio entièrement REFAIT A NEUF séduit son état impeccable et sa luminosité...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 159 936 € | 16 570 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 167 760 € | 24 394 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 181 980 € | 38 614 € | 3,30% |
| 20 ans | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 197 760 € | 54 394 € | 3,40% |
| 25 ans | 718 €/mois | 2 176 €/mois | 215 400 € | 72 034 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LE CANNET ↗ +5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LE CANNET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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146 000 € | 5 407 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 ROCHEVILLE
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146 000 € | 5 407 € | 27 m² | 1 | Voir |
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145 000 € | 5 179 € | 28 m² | 1 | Voir |
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145 000 € | 4 265 € | 34 m² | 1 | Voir |
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145 000 € | 4 677 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T1 LE CANNET
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140 000 € | 4 667 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T2 LE CANNET
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140 000 € | 4 667 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T1 ROCHEVILLE
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139 900 € | 5 381 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T2 LE CANNET
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139 900 € | 4 663 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T1 LE CANNET
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139 000 € | 4 793 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T1 LE CANNET
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139 000 € | 4 793 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T1 ROCHEVILLE
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157 000 € | 5 815 € | 27 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 8 Cr Du Colombier | 83 000 € | 16 m² | 5 188 € |
| 30/12/2025 | 604 Av Georges Pompidou | 217 000 € | 41 m² | 5 293 € |
| 30/12/2025 | 34 Rue Victor Hugo | 120 000 € | 32 m² | 3 750 € |
| 30/12/2025 | 76 Av Franklin Roosevelt | 80 000 € | 16 m² | 5 000 € |
| 19/12/2025 | 15 Rue Des Michels | 80 000 € | 34 m² | 2 353 € |
| 19/12/2025 | 97 Rue De Cannes | 125 000 € | 25 m² | 5 000 € |
| 18/12/2025 | 23 Av Thiers | 940 000 € | 23 m² | 40 870 € |
| 18/12/2025 | 44 Av Franklin Roosevelt | 157 000 € | 37 m² | 4 243 € |
| 18/12/2025 | 94 Bd Paul Doumer | 149 000 € | 38 m² | 3 921 € |
| 18/12/2025 | 24 Av Des Tignes | 138 000 € | 41 m² | 3 366 € |
| 17/12/2025 | 119b Bd Sadi Carnot | 115 000 € | 24 m² | 4 792 € |
| 16/12/2025 | 346 Rue Saint Sauveur | 287 000 € | 37 m² | 7 757 € |
| 16/12/2025 | 4 Mte Belle Vue | 180 000 € | 38 m² | 4 737 € |
| 15/12/2025 | 8 Che Du Perrier | 174 000 € | 39 m² | 4 462 € |
| 15/12/2025 | 233 Av Marechal Juin | 207 500 € | 41 m² | 5 061 € |