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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 14 m²
iad France - Colomba Sulpice vous propose: * Studio au Cannet Résidentiel, Idéal Investissement Locatif * Ce studio, d'une superficie d'environ 14m², offre une salle d'eau moderne ...
12 Rue de Madrid 06110 Le Cannet
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 81 816 € | 8 442 € | 3,15% |
| 10 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 85 800 € | 12 426 € | 3,20% |
| 15 ans | 517 €/mois | 1 567 €/mois | 93 060 € | 19 686 € | 3,30% |
| 20 ans | 422 €/mois | 1 279 €/mois | 101 280 € | 27 906 € | 3,40% |
| 25 ans | 365 €/mois | 1 106 €/mois | 109 500 € | 36 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LE CANNET ↗ +5.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LE CANNET Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, LE CANNETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 LE CANNET
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74 900 € | 5 350 € | 14 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 7 à 21 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 8 Cr Du Colombier | 85 000 € | 16 m² | 5 313 € |
| 13/06/2025 | 111 Bd Sadi Carnot | 76 500 € | 14 m² | 5 464 € |
| 13/03/2025 | 2 Rue De L Ouest | 113 150 € | 21 m² | 5 388 € |
| 03/03/2025 | 10 Imp Des Danys | 83 620 € | 21 m² | 3 982 € |
| 03/03/2025 | 6 Rue Sevigne | 115 000 € | 18 m² | 6 389 € |
| 17/01/2025 | 54 Rue Victor Hugo | 113 000 € | 19 m² | 5 947 € |
| 12/12/2024 | 4b Av Thiers | 80 000 € | 15 m² | 5 333 € |
| 15/11/2024 | 158 Che Garibondy | 79 000 € | 16 m² | 4 938 € |
| 08/11/2024 | 158 Che Garibondy | 84 000 € | 17 m² | 4 941 € |
| 29/10/2024 | 116 Bd Sadi Carnot | 25 000 € | 12 m² | 2 083 € |
| 30/09/2024 | 158 Che Garibondy | 75 000 € | 17 m² | 4 412 € |
| 21/08/2024 | 701 Av General De Gaulle | 70 000 € | 16 m² | 4 375 € |
| 29/07/2024 | 4 Av Albert 1er | 85 000 € | 19 m² | 4 474 € |
| 16/07/2024 | 54 Rue Victor Hugo | 107 900 € | 21 m² | 5 138 € |
| 04/07/2024 | 8 Rue Sainte Catherine | 548 000 € | 20 m² | 27 400 € |