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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
Au coeur d'un domaine privé, sécurisé et au calme absolu, dans un secteur résidentiel recherché du Cannet, découvrez cette superbe villa mitoyenne 4 pièces, alliant lumière, confor...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 652 €/mois | 23 188 €/mois | 642 768 € | 66 642 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 616 €/mois | 17 018 €/mois | 673 920 € | 97 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 062 €/mois | 12 309 €/mois | 731 160 € | 155 034 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 312 €/mois | 10 036 €/mois | 794 880 € | 218 754 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 869 €/mois | 8 694 €/mois | 860 700 € | 284 574 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE CANNET ↗ +10.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE CANNET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LE CANNET
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599 000 € | 4 437 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T5 LE CANNET
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599 000 € | 5 445 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CANNET
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599 000 € | 5 445 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 ROCHEVILLE
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599 000 € | 5 598 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CANNET
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599 000 € | 4 504 € | 133 m² | 4 | Voir |
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T4 ROCHEVILLE
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599 000 € | 4 504 € | 133 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CANNET
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599 000 € | 5 546 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CANNET
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599 000 € | 5 546 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CANNET
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599 000 € | 5 598 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T6 LE CANNET
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580 000 € | 5 421 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T4 LE CANNET
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580 000 € | 5 421 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CANNET
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580 000 € | 5 421 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T5 ROCHEVILLE
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580 000 € | 5 370 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CANNET
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580 000 € | 5 370 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CANNET
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580 000 € | 5 370 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 15 Av St Pierre | 1 125 000 € | 105 m² | 10 714 € |
| 28/05/2025 | 15 Rue De La Tour | 766 000 € | 110 m² | 6 964 € |
| 28/02/2025 | 10 Av Mont Joli | 700 000 € | 91 m² | 7 692 € |
| 21/02/2025 | 6 Tra St Antoine | 513 598 € | 89 m² | 5 771 € |
| 31/01/2025 | 29 Imp De L'olivette | 660 000 € | 89 m² | 7 416 € |
| 20/12/2024 | 7 Rue De Cannes | 1 050 000 € | 116 m² | 9 052 € |
| 20/12/2024 | 37 Av Victoria | 1 550 000 € | 118 m² | 13 136 € |
| 18/12/2024 | 2 Rue Pas De Gallou | 529 500 € | 120 m² | 4 413 € |
| 17/12/2024 | 60 Bd Du Perrier | 490 500 € | 117 m² | 4 192 € |
| 10/12/2024 | 9026 All Des Reservoirs | 690 000 € | 120 m² | 5 750 € |
| 12/11/2024 | 783 Rte De Serra Capeou | 1 075 000 € | 110 m² | 9 773 € |
| 12/09/2024 | 5a Rue Louis Icard | 601 000 € | 90 m² | 6 678 € |
| 05/09/2024 | 38 Rue De Dunkerque | 680 000 € | 107 m² | 6 355 € |
| 27/08/2024 | 30 Bd Gambetta | 857 600 € | 96 m² | 8 933 € |
| 26/07/2024 | 22 Bd Sadi Carnot | 560 000 € | 120 m² | 4 667 € |