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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
LE CANNET LIMITE CANNES LA BOCCA : Votre agence Century 21 Immobilier Conseil vous propose de découvrir, au sein d'un petit domaine calme et parfaitement entretenu, cette maison ju...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 612 €/mois | 17 006 €/mois | 471 408 € | 48 857 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 119 €/mois | 12 482 €/mois | 494 280 € | 71 729 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 979 €/mois | 9 027 €/mois | 536 220 € | 113 669 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 582 960 € | 160 409 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 631 200 € | 208 649 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE CANNET ↗ +10.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE CANNET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LE CANNET
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422 000 € | 4 137 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CANNET
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419 000 € | 4 029 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CANNET
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412 000 € | 4 578 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CANNET
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470 000 € | 5 222 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CANNET
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470 000 € | 5 595 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CANNET
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470 000 € | 5 222 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ROCHEVILLE
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470 000 € | 5 165 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ROCHEVILLE
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470 000 € | 5 165 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ROCHEVILLE
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470 000 € | 5 165 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CANNET
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470 000 € | 5 165 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 LE CANNET
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396 900 € | 4 562 € | 87 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 16 Rue Font Calvy | 780 000 € | 80 m² | 9 750 € |
| 18/06/2025 | 25 All Des Colombes | 413 000 € | 82 m² | 5 037 € |
| 10/06/2025 | 15 Av St Pierre | 1 125 000 € | 105 m² | 10 714 € |
| 27/05/2025 | 10 Che Des Plaines | 700 000 € | 74 m² | 9 459 € |
| 25/04/2025 | 52 Che Des Campelieres | 510 000 € | 76 m² | 6 711 € |
| 14/03/2025 | 8 Imp De L'olivette | 624 800 € | 82 m² | 7 620 € |
| 07/03/2025 | 19 Rue Des Myrtes | 490 920 € | 79 m² | 6 214 € |
| 28/02/2025 | 10 Av Mont Joli | 700 000 € | 91 m² | 7 692 € |
| 21/02/2025 | 6 Tra St Antoine | 513 598 € | 89 m² | 5 771 € |
| 31/01/2025 | 29 Imp De L'olivette | 660 000 € | 89 m² | 7 416 € |
| 23/01/2025 | 9 All Des Colibris | 406 450 € | 82 m² | 4 957 € |
| 16/12/2024 | 3 Rue Tano Dou Drac | 385 000 € | 75 m² | 5 133 € |
| 07/10/2024 | 514 Che Des Collines | 440 000 € | 78 m² | 5 641 € |
| 20/09/2024 | 11 Che De L Estelle | 448 000 € | 80 m² | 5 600 € |
| 12/09/2024 | 5a Rue Louis Icard | 601 000 € | 90 m² | 6 678 € |