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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 25 m²
Appartement à vendre, LE CANNET Saint Sauveur, dans un cadre superbe du vieux Cannet, ce bel appartement de 2 pièces meublé de 25,80 m² LC transformé en 'Love room' il est situé en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 976 €/mois | 9 018 €/mois | 249 984 € | 25 902 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 262 200 € | 38 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 284 400 € | 60 318 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 309 120 € | 85 038 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 334 800 € | 110 718 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, LE CANNET ↘ -21.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, LE CANNET Favorable acheteurComparer
5 ventes réelles — Maisons de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 37 Av Victoria | 1 550 000 € | 12 m² | 129 167 € |
| 22/10/2024 | 8 Rue D Ormesson | 148 000 € | 36 m² | 4 111 € |
| 06/03/2024 | 27 Rue Louis Icard | 200 000 € | 37 m² | 5 405 € |
| 27/07/2023 | 9002 Che De L Olivet | 400 000 € | 30 m² | 13 333 € |
| 12/07/2023 | 17ter Tra Des Moulieres | 400 000 € | 30 m² | 13 333 € |