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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 172 m²
Cette ravissante villa des années 30, minutieusement rénovée par un talentueux duo d'architectes, est nichée dans le quartier paisible du Tivoli au Cannet. Avec ses 172 m² répartis...
15 Rue Konigstein 06110 Le Cannet
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 23 593 €/mois | 71 494 €/mois | 1 981 812 € | 205 363 € | 3,15% |
| 10 ans | 17 318 €/mois | 52 479 €/mois | 2 078 160 € | 301 711 € | 3,20% |
| 15 ans | 12 526 €/mois | 37 958 €/mois | 2 254 680 € | 478 231 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 212 €/mois | 30 945 €/mois | 2 450 880 € | 674 431 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 846 €/mois | 26 806 €/mois | 2 653 800 € | 877 351 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE CANNET ↗ +5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE CANNET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMnGh Actuel
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1 850 000 € | - |
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#9VAob
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1 990 000 € | +7,6% |
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#9JrX1
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2 500 000 € | +35,1% |
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#aFTEV
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1 850 000 € | - |
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#aZeUj
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1 850 000 € | - |
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#b7Jk4
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1 850 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 LE CANNET
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1 850 000 € | 8 810 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T6 LE CANNET
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1 950 000 € | 10 833 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CANNET
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1 950 000 € | 10 833 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T5 LE CANNET
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1 990 000 € | 11 570 € | 172 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CANNET
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1 690 000 € | 10 563 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CANNET
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1 690 000 € | 10 563 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CANNET
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1 600 000 € | 8 333 € | 192 m² | 5 | Voir |
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T6 LE CANNET
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1 590 000 € | 9 034 € | 176 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 20 Che Des Moulieres | 1 497 939 € | 200 m² | 7 490 € |
| 19/12/2024 | 34b Cr Du Colombier | 635 000 € | 138 m² | 4 601 € |
| 19/12/2024 | 9999 Che De L Olivet | 689 400 € | 150 m² | 4 596 € |
| 13/11/2024 | 15 All Des Amandiers | 700 000 € | 154 m² | 4 545 € |
| 03/10/2024 | 49 Av Jean Mermoz | 2 100 000 € | 193 m² | 10 881 € |
| 18/09/2024 | 4 Rue Font Calvy | 450 000 € | 185 m² | 2 432 € |
| 18/09/2024 | 13 Che Des Chichourliers | 1 962 390 € | 170 m² | 11 543 € |
| 06/12/2023 | 23 Rue Du Docteur Capony | 685 000 € | 144 m² | 4 757 € |
| 18/10/2023 | 5a Rue Tano Dou Drac | 903 200 € | 183 m² | 4 936 € |
| 31/08/2023 | 8 Av De La Borde Frayere | 750 000 € | 160 m² | 4 688 € |
| 08/08/2023 | 44 Rte Des Breguieres | 2 050 000 € | 153 m² | 13 399 € |
| 26/07/2023 | 9040 Rte De Serra Capeou | 4 239 030 € | 180 m² | 23 550 € |
| 21/07/2023 | 10 Imp Des Cigales | 967 400 € | 157 m² | 6 162 € |
| 11/07/2023 | 1157b Che Des Collines | 2 110 000 € | 185 m² | 11 405 € |
| 16/06/2023 | 989a Rte De Serra Capeou | 1 700 000 € | 156 m² | 10 897 € |