Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 258 m²
Superbe villa contemporaine Le Cannet RésidentielBel aperçu mer pour cette jolie propriété d'exception. Villa spacieuse de 257 m² de surface habitable sur deux niveaux sur un terra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 28 677 €/mois | 86 900 €/mois | 2 408 868 € | 249 636 € | 3,15% |
| 10 ans | 21 050 €/mois | 63 788 €/mois | 2 526 000 € | 366 768 € | 3,20% |
| 15 ans | 15 225 €/mois | 46 136 €/mois | 2 740 500 € | 581 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 12 412 €/mois | 37 612 €/mois | 2 978 880 € | 819 648 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 10 752 €/mois | 32 582 €/mois | 3 225 600 € | 1 066 368 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#acfck Actuel
|
2 249 000 € | - |
|
#auAAe
|
2 249 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
10 ventes réelles — Maisons de 206 à 309 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 1680 Che Des Collines | 5 000 000 € | 300 m² | 16 667 € |
| 30/10/2024 | 13b Che Garibondy | 800 000 € | 269 m² | 2 974 € |
| 11/07/2024 | 15 Rue De Lille | 1 210 000 € | 220 m² | 5 500 € |
| 25/04/2024 | 41b Rte Des Breguieres | 2 188 920 € | 210 m² | 10 423 € |
| 03/04/2024 | 23d Av Victoria | 1 150 871 € | 223 m² | 5 161 € |
| 29/02/2024 | 14b Che Des Chichourliers | 2 700 000 € | 220 m² | 12 273 € |
| 23/11/2023 | 14 Rue Du Canal | 4 800 000 € | 210 m² | 22 857 € |
| 21/09/2023 | 9 Rue Du Tivoli | 1 075 000 € | 225 m² | 4 778 € |
| 20/07/2023 | 24 Che Des Tignes | 1 066 520 € | 225 m² | 4 740 € |
| 30/06/2023 | 9002 Font Marie | 1 350 000 € | 283 m² | 4 770 € |