Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
Situé au Cannet Mairie, appartement 3 pièces d'une superficie de 59m², il se compose d'un séjour exposé Est, deux chambres avec placard, une pièce aménagée en bureau idéal pour du ...
9 Rue du Commandant Lamy 06110 Le Cannet
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 797 €/mois | 8 476 €/mois | 234 948 € | 24 350 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 053 €/mois | 6 221 €/mois | 246 360 € | 35 762 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 485 €/mois | 4 500 €/mois | 267 300 € | 56 702 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 290 640 € | 80 042 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 049 €/mois | 3 179 €/mois | 314 700 € | 104 102 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE CANNET ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE CANNET Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LE CANNETComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LE CANNET
|
219 000 € | 4 056 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE CANNET
|
220 000 € | 3 667 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE CANNET
|
212 000 € | 3 475 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE CANNET
|
212 000 € | 3 475 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE CANNET
|
229 000 € | 4 241 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE CANNET
|
229 000 € | 4 241 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE CANNET
|
229 000 € | 4 241 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE CANNET
|
229 000 € | 4 241 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE CANNET
|
207 000 € | 3 234 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE CANNET
|
229 000 € | 3 470 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE CANNET
|
234 000 € | 4 255 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE CANNET
|
199 000 € | 3 554 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE CANNET
|
199 000 € | 3 431 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE CANNET
|
199 000 € | 3 431 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE CANNET
|
197 900 € | 3 092 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 44 Av Franklin Roosevelt | 234 500 € | 69 m² | 3 399 € |
| 27/06/2025 | 2ter Bd Sadi Carnot | 265 000 € | 70 m² | 3 786 € |
| 23/06/2025 | 31 Av Thiers | 213 550 € | 47 m² | 4 544 € |
| 23/06/2025 | 33 Cr Du Colombier | 195 000 € | 46 m² | 4 239 € |
| 18/06/2025 | 10 Che De Villamont | 170 000 € | 40 m² | 4 250 € |
| 17/06/2025 | 167 Rue Jean Borotra | 216 000 € | 60 m² | 3 600 € |
| 13/06/2025 | 63 Rue De Cannes | 250 000 € | 65 m² | 3 846 € |
| 12/06/2025 | 85 Bd Paul Doumer | 250 000 € | 75 m² | 3 333 € |
| 10/06/2025 | 41 Rte De Valbonne | 200 000 € | 49 m² | 4 082 € |
| 10/06/2025 | 205 Bd Jacques Monod | 275 000 € | 61 m² | 4 508 € |
| 05/06/2025 | 83 Bd Sadi Carnot | 188 000 € | 63 m² | 2 984 € |
| 04/06/2025 | 85 Bd Sadi Carnot | 162 000 € | 52 m² | 3 115 € |
| 04/06/2025 | 6 Rue De Liege | 247 650 € | 75 m² | 3 302 € |
| 28/05/2025 | 10 Rue Simiane | 200 000 € | 53 m² | 3 774 € |
| 26/05/2025 | 33 Rue Notre Dame Des Anges | 197 500 € | 55 m² | 3 591 € |