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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 40 m²
A deux pas du coeur du village du Plan du Castellet, joli appartement T2 d'environ 40 m² avec terrasse sur jardinet dans résidence récente. Séjour et chambre climatisés. Un box en ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 038 €/mois | 9 206 €/mois | 255 192 € | 26 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 230 €/mois | 6 758 €/mois | 267 600 € | 38 856 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 290 340 € | 61 596 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 315 600 € | 86 856 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 341 700 € | 112 956 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LE CAMP ↘ -43% sur 24 moisComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 LE CASTELLET
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237 000 € | 5 925 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 LE CASTELLET
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230 000 € | 5 610 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 LE CASTELLET
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230 000 € | 5 610 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 LE CASTELLET
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230 000 € | 5 610 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 LE CASTELLET
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230 000 € | 5 610 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 LE CASTELLET
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230 000 € | 5 610 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 LE CASTELLET
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230 000 € | 5 610 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 LE CASTELLET
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230 000 € | 5 610 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 LE CASTELLET
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230 000 € | 5 610 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 LE CASTELLET
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230 000 € | 5 610 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 LE BEAUSSET
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215 000 € | 4 674 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 LE BEAUSSET
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205 000 € | 4 556 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 LE BEAUSSET
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205 000 € | 4 457 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 LE BEAUSSET
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205 000 € | 4 556 € | 45 m² | 2 | Voir |
10 ventes réelles — Appartements de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 935 Av Des Cigales | 205 000 € | 40 m² | 5 125 € |
| 28/03/2025 | 221 Rue Du Grenache | 81 221 € | 43 m² | 1 889 € |
| 24/01/2025 | 2 Rue Douce | 220 000 € | 38 m² | 5 789 € |
| 20/12/2024 | 2 Pl Du Portail | 250 000 € | 53 m² | 4 717 € |
| 10/12/2024 | 5 Pl Saint Eloi | 326 340 € | 57 m² | 5 725 € |
| 12/08/2024 | 9010 Le Village | 100 000 € | 45 m² | 2 222 € |
| 08/01/2024 | 121 All Du Cinsault | 176 000 € | 41 m² | 4 293 € |
| 12/12/2023 | 2 Rue Douce | 95 000 € | 38 m² | 2 500 € |
| 29/09/2023 | Rte Des Sources | 146 000 € | 60 m² | 2 433 € |
| 17/05/2023 | Rte Des Sources | 89 710 € | 40 m² | 2 243 € |