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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
Située dans la charmante commune du Busseau (79240), cette maison en pierres entièrement rénovée en 2016 (toiture, huisseries, isolation, électricité...), offre un cadre de vie pai...
Rue Auguste Charrot 79240 Le Busseau
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 115 248 € | 11 944 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 007 €/mois | 3 052 €/mois | 120 840 € | 17 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 131 040 € | 27 736 € | 3,30% |
| 20 ans | 594 €/mois | 1 800 €/mois | 142 560 € | 39 256 € | 3,40% |
| 25 ans | 514 €/mois | 1 558 €/mois | 154 200 € | 50 896 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE BUSSEAU ↘ -1% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE BUSSEAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#afMdO Actuel
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106 000 € | - |
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#afMdR
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100 000 € | -5,7% |
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#93HWW
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105 000 € | -0,9% |
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#b19JY
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100 000 € | -5,7% |
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#aAqa3
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100 000 € | -5,7% |
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#aR7vG
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105 000 € | -0,9% |
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#aR880
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100 000 € | -5,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VERNOUX EN GATINE
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110 500 € | 921 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T8 LARGEASSE
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112 000 € | 778 € | 144 m² | 8 | Voir |
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T5 LE BUSSEAU
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100 000 € | 820 € | 122 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/07/2024 | 4 All Des Etangs | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 17/05/2024 | 1 Che Des Longees | 70 000 € | 114 m² | 614 € |
| 24/01/2024 | 6 Rte De La Chapelle Aux Lys | 156 500 € | 100 m² | 1 565 € |
| 06/10/2023 | 1 Rte De La Chapelle Aux Lys | 125 000 € | 112 m² | 1 116 € |
| 12/05/2023 | 5 Rue Du Prieure | 116 000 € | 111 m² | 1 045 € |