111 500 €
T5
165 m²
LE BURET
53170
-53%
vs marché
676
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit111 500 €
Maison • 5 pièces • 165 m²
LE BURET (53170)
Terrain
7 570 m²
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
111 500 €
Honoraires agence (~4,0%)
-4 288 €
Prix net vendeur
107 212 €
Frais de notaire
+9 179 €
Émoluments
1 504 €
Droits & taxes
6 325 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
120 679 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
120 679 €
Capital à emprunter
120 679 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 121 128 € | 12 517 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 127 080 € | 18 469 € | 3,20% |
| 15 ans | 766 €/mois | 2 321 €/mois | 137 880 € | 29 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 149 760 € | 41 149 € | 3,40% |
| 25 ans | 541 €/mois | 1 639 €/mois | 162 300 € | 53 689 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
19,53%
21 780 €/an
Rendement net
12,41%
après charges
Cashflow
+546 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 815 €/an
Charges copro. NR
990 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 525 €/an
GLI (2,5%)
545 €/an
Vacance locative
1 814 €/an
Total charges
6 839 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
72% moins cher