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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 112 m²
Située à Le Buisson-de-Cadouin (24480), Eric et Aurélie Asdrubal vous présentent cette maison dans un quartier paisible à proximité d'une école, d'une crèche et de la gare férrovia...
16 Rue de la Jacatte 24480 Le Buisson-de-Cadouin
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 194 460 € | 20 184 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 203 880 € | 29 604 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 221 220 € | 46 944 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 204 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE BUISSON DE CADOUIN ↗ +35.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE BUISSON DE CADOUIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LE BUISSON DE CADOUIN
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180 000 € | 1 607 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T6 ALLES SUR DORDOGNE
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178 000 € | 1 290 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 ALLES SUR DORDOGNE
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T6 LE BUISSON DE CADOUIN
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186 375 € | 1 503 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 CADOUIN
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187 000 € | 1 571 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BUISSON DE CADOUIN
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187 000 € | 1 571 € | 119 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 260 Cabans | 100 000 € | 125 m² | 800 € |
| 21/01/2025 | 82 Cadouin | 400 000 € | 123 m² | 3 252 € |
| 11/12/2024 | 470 Rue De Malleville | 207 500 € | 102 m² | 2 034 € |
| 29/07/2024 | 496 La Valadezie | 285 000 € | 95 m² | 3 000 € |
| 25/07/2024 | 57 Le Couderc | 180 000 € | 99 m² | 1 818 € |
| 05/03/2024 | 30 Rue St Suaire | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 05/12/2023 | Le Moulin A Vent | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 25/10/2023 | 64 L Egal | 216 120 € | 102 m² | 2 119 € |
| 17/08/2023 | 464 Rue Du Tertre De Biron | 175 000 € | 114 m² | 1 535 € |
| 11/07/2023 | 594 Les Pres De Cugnac Ouest | 164 000 € | 89 m² | 1 843 € |
| 26/06/2023 | 66a Le Ronel | 36 000 € | 93 m² | 387 € |
| 21/06/2023 | 471 Le Raysse | 130 000 € | 93 m² | 1 398 € |
| 23/05/2023 | 48 Le Bourg Nord | 115 000 € | 103 m² | 1 117 € |
| 28/04/2023 | 579 Lolhm | 146 000 € | 93 m² | 1 570 € |
| 20/04/2023 | 220 Rue De La Republique | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |