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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 67 m²
Sylvie Salles vous présente une maison.Implantée sur un jardin clos, cette maison comprend une cuisine équipée, un séjour et une véranda. Côté nuit, ce bien dispose de deux chambre...
24 Résidence des Sycomores 24480 Le Buisson-de-Cadouin
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 728 €/mois | 5 236 €/mois | 145 152 € | 15 031 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 152 280 € | 22 159 € | 3,20% |
| 15 ans | 917 €/mois | 2 779 €/mois | 165 060 € | 34 939 € | 3,30% |
| 20 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 179 520 € | 49 399 € | 3,40% |
| 25 ans | 648 €/mois | 1 964 €/mois | 194 400 € | 64 279 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE BUISSON DE CADOUIN ↗ +35.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE BUISSON DE CADOUIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LE BUISSON DE CADOUIN
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134 000 € | 2 000 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BUISSON DE CADOUIN
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134 500 € | 1 620 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BUISSON DE CADOUIN
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134 500 € | 1 620 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BUISSON DE CADOUIN
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134 500 € | 1 620 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BUISSON DE CADOUIN
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134 500 € | 1 620 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 475 Caumon | 135 000 € | 64 m² | 2 109 € |
| 27/01/2025 | 35 Rue De La Paix | 33 500 € | 50 m² | 670 € |
| 12/12/2024 | 358 Fontenille | 346 261 € | 77 m² | 4 497 € |
| 09/12/2024 | 429 Rue De Malleville | 153 540 € | 76 m² | 2 020 € |
| 21/11/2024 | 36 Rue De La Cote Rouge | 70 000 € | 63 m² | 1 111 € |
| 05/11/2024 | 459 Rue Du Tertre De Biron | 185 000 € | 84 m² | 2 202 € |
| 06/08/2024 | 482 Parisot | 436 100 € | 63 m² | 6 922 € |
| 05/07/2024 | 111 Brunet | 155 000 € | 80 m² | 1 938 € |
| 05/07/2024 | 111 Brunet | 155 000 € | 60 m² | 2 583 € |
| 17/05/2024 | 458 Les Pres De Cugnac Est | 12 000 € | 72 m² | 167 € |
| 13/05/2024 | 148a Rte De Cabans | 170 000 € | 73 m² | 2 329 € |
| 07/05/2024 | 608 Le Roussel | 70 000 € | 60 m² | 1 167 € |
| 29/04/2024 | 198 Rue De La Republique | 110 000 € | 83 m² | 1 325 € |
| 23/04/2024 | 590 Les Pres De Cugnac Ouest | 150 000 € | 65 m² | 2 308 € |
| 18/04/2024 | 589 Rue De La Jacatte | 90 000 € | 48 m² | 1 875 € |