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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Contemporaine de 5 pièces principalesSituée sur les hauteurs, au calme, dans un environnement privilégié, cette maison contemporaine, bénéficie d'une vue dominante exposée plein su...
182 Route du Relais de Baladai 24480 Le Buisson-de-Cadouin
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 297 €/mois | 9 991 €/mois | 276 948 € | 28 678 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 420 €/mois | 7 333 €/mois | 290 400 € | 42 130 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 315 180 € | 66 910 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 342 480 € | 94 210 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 236 €/mois | 3 745 €/mois | 370 800 € | 122 530 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE BUISSON DE CADOUIN ↘ -13.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE BUISSON DE CADOUIN Favorable acheteurComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE BUISSON DE CADOUIN
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257 152 € | 2 143 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 CADOUIN
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267 500 € | 1 820 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 LE BUISSON DE CADOUIN
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267 500 € | 1 820 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 LE BUISSON DE CADOUIN
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267 500 € | 1 820 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 LE BUISSON DE CADOUIN
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267 500 € | 1 820 € | 147 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 260 Cabans | 100 000 € | 125 m² | 800 € |
| 13/02/2025 | 260a Cabans | 100 000 € | 144 m² | 694 € |
| 21/01/2025 | 82 Cadouin | 400 000 € | 123 m² | 3 252 € |
| 11/12/2024 | 470 Rue De Malleville | 207 500 € | 102 m² | 2 034 € |
| 25/07/2024 | 57 Le Couderc | 180 000 € | 99 m² | 1 818 € |
| 15/07/2024 | 5 Rue De L Union | 150 000 € | 143 m² | 1 049 € |
| 05/03/2024 | 30 Rue St Suaire | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 05/12/2023 | Le Moulin A Vent | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 01/12/2023 | 499a La Valadezie | 220 000 € | 141 m² | 1 560 € |
| 25/10/2023 | 64 L Egal | 216 120 € | 102 m² | 2 119 € |
| 17/08/2023 | 464 Rue Du Tertre De Biron | 175 000 € | 114 m² | 1 535 € |
| 23/05/2023 | 48 Le Bourg Nord | 115 000 € | 103 m² | 1 117 € |
| 20/04/2023 | 220 Rue De La Republique | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 06/04/2023 | 550a Terres Du Placard | 186 000 € | 140 m² | 1 329 € |