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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
Belle bâtisse en pierre de taille, entièrement rénovée, située dans un environnement calme et boisé. Elle offre une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie, ainsi qu’une suite...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 791 €/mois | 17 548 €/mois | 486 444 € | 50 414 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 251 €/mois | 12 882 €/mois | 510 120 € | 74 090 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 074 €/mois | 9 315 €/mois | 553 320 € | 117 290 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 601 440 € | 165 410 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 171 €/mois | 6 579 €/mois | 651 300 € | 215 270 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE BUISSON DE CADOUIN ↘ -13.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE BUISSON DE CADOUIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE BUISSON DE CADOUIN
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T5 LE BUISSON DE CADOUIN
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T6 LE BUISSON DE CADOUIN
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449 500 € | 2 644 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BUISSON DE CADOUIN
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T7 CADOUIN
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435 000 € | 2 197 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T5 LE BUISSON DE CADOUIN
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472 500 € | 2 779 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T7 LE BUISSON DE CADOUIN
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400 361 € | 2 275 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 LE BUISSON DE CADOUIN
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T7 LE BUISSON DE CADOUIN
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T6 MOLIERES
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397 500 € | 2 424 € | 164 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 49 Le Couderc | 135 000 € | 190 m² | 711 € |
| 13/02/2025 | 260a Cabans | 100 000 € | 144 m² | 694 € |
| 08/01/2025 | 2 Av Des Sycomores | 149 000 € | 185 m² | 805 € |
| 06/09/2024 | 314a Mestreguiral | 280 225 € | 182 m² | 1 540 € |
| 24/07/2024 | 367 Lanceplaine | 324 500 € | 148 m² | 2 193 € |
| 15/07/2024 | 5 Rue De L Union | 150 000 € | 143 m² | 1 049 € |
| 29/02/2024 | 13 Rue De La Boetie | 258 400 € | 190 m² | 1 360 € |
| 14/12/2023 | 143 Rue Du Placalet | 300 000 € | 180 m² | 1 667 € |
| 01/12/2023 | 499a La Valadezie | 220 000 € | 141 m² | 1 560 € |
| 24/07/2023 | 52 Cadouin | 255 000 € | 165 m² | 1 545 € |
| 06/04/2023 | 550a Terres Du Placard | 186 000 € | 140 m² | 1 329 € |