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Maison 6 piècesCorps de Ferme à restaurer 24480 Le Buisson de Cadouin Vous ne pensiez plus en trouver, si, il est là et vous attends afin que vous puissiez vous exprimer et créer l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 178 332 € | 18 489 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 186 960 € | 27 117 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 43 017 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 717 € | 3,40% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 78 957 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
7 ventes réelles — Biens de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 49 Le Couderc | 135 000 € | 190 m² | 711 € |
| 08/01/2025 | 2 Av Des Sycomores | 149 000 € | 185 m² | 805 € |
| 06/09/2024 | 314a Mestreguiral | 280 225 € | 182 m² | 1 540 € |
| 24/07/2024 | 367 Lanceplaine | 324 500 € | 148 m² | 2 193 € |
| 29/02/2024 | 13 Rue De La Boetie | 258 400 € | 190 m² | 1 360 € |
| 14/12/2023 | 143 Rue Du Placalet | 300 000 € | 180 m² | 1 667 € |
| 24/07/2023 | 52 Cadouin | 255 000 € | 165 m² | 1 545 € |