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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
Maison Ancienne à Rénover en Centre-Ville - Le Buisson-de-Cadouin Description : Située en plein cœur du dynamique village du Buisson-de-Cadouin, Le village propose toutes les commo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 93 828 € | 9 705 € | 3,15% |
| 10 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 98 400 € | 14 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 593 €/mois | 1 797 €/mois | 106 740 € | 22 617 € | 3,30% |
| 20 ans | 484 €/mois | 1 467 €/mois | 116 160 € | 32 037 € | 3,40% |
| 25 ans | 419 €/mois | 1 270 €/mois | 125 700 € | 41 577 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE BUISSON DE CADOUIN ↗ +35.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE BUISSON DE CADOUIN Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 260 Cabans | 100 000 € | 125 m² | 800 € |
| 21/01/2025 | 82 Cadouin | 400 000 € | 123 m² | 3 252 € |
| 11/12/2024 | 470 Rue De Malleville | 207 500 € | 102 m² | 2 034 € |
| 05/11/2024 | 459 Rue Du Tertre De Biron | 185 000 € | 84 m² | 2 202 € |
| 29/07/2024 | 496 La Valadezie | 285 000 € | 95 m² | 3 000 € |
| 25/07/2024 | 57 Le Couderc | 180 000 € | 99 m² | 1 818 € |
| 05/03/2024 | 30 Rue St Suaire | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 05/12/2023 | Le Moulin A Vent | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 25/10/2023 | 64 L Egal | 216 120 € | 102 m² | 2 119 € |
| 17/08/2023 | 464 Rue Du Tertre De Biron | 175 000 € | 114 m² | 1 535 € |
| 13/07/2023 | 563 Le Maine Du Buisson | 610 000 € | 84 m² | 7 262 € |
| 13/07/2023 | 562 Le Maine Du Buisson | 610 000 € | 84 m² | 7 262 € |
| 11/07/2023 | 594 Les Pres De Cugnac Ouest | 164 000 € | 89 m² | 1 843 € |
| 29/06/2023 | 269 Bellerive | 200 000 € | 86 m² | 2 326 € |
| 26/06/2023 | 66a Le Ronel | 36 000 € | 93 m² | 387 € |