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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 117 m²
iad France - Damien Moinet vous propose: Maison de Campagne rénovée avec jardin et dépendancesAu cOEur d'un hameau, dans un cadre paisible et verdoyant de Saint Pardoux le Lac.Avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 193 368 € | 20 051 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 202 800 € | 29 483 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 723 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/07/2024 | 2 Rue De La Fontaine | 145 000 € | 106 m² | 1 368 € |
| 03/04/2024 | 13 Mazeireix | 129 008 € | 120 m² | 1 075 € |
| 15/02/2024 | 1 Mazeireix | 75 500 € | 102 m² | 740 € |
| 23/10/2023 | 14 Rue Des Deux Villages | 121 000 € | 99 m² | 1 222 € |
| 30/06/2023 | 4 Av Des Erables | 130 000 € | 95 m² | 1 368 € |